Bontebok

Artikel 8: Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. gebouwen en overkappingen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;
met daaraan ondergeschikt:
2. speel- en spelvoorzieningen;
3. wegen en paden;
4. water;
5. nutsvoorzieningen;
met de daarbij behorende:
6. parkeervoorzieningen;
7. tuinen, erven en terreinen;
8. andere bouwwerken, geen gebouwen of overkappingen zijnde.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen en overkappingen worden binnen een bouwvlak worden gebouwd;
2. gebouwen en overkappingen mogen buiten het bouwvlak worden gebouwd, mits de gezamenlijke oppervlakte per bestemmingsvlak ten hoogste 25m² bedraagt;
3. de goot- en bouwhoogte bedraagt ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximum goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven goot- en bouwhoogte;
4. de dakhelling bedraagt ten hoogste 60°;
5. een gebouw wordt niet voorzien van een lessenaarsdak.

8.2.2. Voor het bouwen van andere bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

1. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen bedraagt ten hoogste 2 m;
2. de bouwhoogte van andere bouwwerken, bedraagt ten hoogste 5 m;
3. de gezamenlijke oppervlakte van de in sub b genoemde andere bouwwerken voorzover gebouwd buiten het bouwvlak, bedraagt per bestemmingsvlak ten hoogste 10 m².

8.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van:

1. een goede woonsituatie;
2. de sociale veiligheid;
3. de milieusituatie;
4. de verkeersveiligheid;
5. en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bouwwerken.

8.4 wijzingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen overeenkomstig het bepaalde in de Wet ruimtelijke ordening het plan wijzigen in die zin dat:

1. de bestemming 'maatschappelijk' wordt gewijzigd in 'wonen-lintbebouwing', mits:
1. na toepassing van deze wijzigingsbevoegdheid het bepaalde in artikel 13 van regels van overeenkomstige toepassing is;
2. de maatschappelijke functie ter plaatse is beeindigd;
3. een toename van het aantal woningen past binnen het gemeentelijk woningbouwprogramma;
4. de geluidsbelasting van de geluidsgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een vastgestelde hogere waarde;
5. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
1. de woonsituatie;
2. het straat- en bebouwingsbeeld;
3. de cultuurhistorische waarden van het bebouwingslint.