Harlingen - Het Oosterpark

Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

1. winkels;
2. een supermarkt, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'supermarkt';
3. een cafetaria, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - cafetaria';
   
   met de daarbijbehorende:

4. tuinen, erven en terreinen;
5. parkeervoorzieningen;
6. groenvoorzieningen;
7. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

6.2 Bouwregels

6.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

1. gebouwen mogen uitsluitend binnen het bouwvlak worden gebouwd;
2. de bouwhoogte bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte (m)' aangegeven bouwhoogte, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' maximaal de aangegeven goot- en bouwhoogte geldt;
3. de dakhelling bedraagt maximaal de ter plaatse van de aanduiding 'maximale dakhelling (graden)' aangegeven dakhelling, met dien verstande dat de dakhelling ter plaatse van de aanduiding 'minimale-maximale dakhelling (graden)' niet minder en meer bedraagt dan de aangegeven dakhelling.

6.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 5 meter mag bedragen.

6.3 Nadere eisen

Het bevoegd gezag kan nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

1. een samenhangend bebouwingsbeeld;
2. een goede milieusituatie;
3. de verkeersveiligheid;
4. de sociale veiligheid;
5. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

1. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van detail­handel in volumineuze goederen;
2. het gebruik van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - cafetaria' voor meer dan één horecabedrijf per aanduiding;
3. het gebruik van de gronden en bouwwerken ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van horeca - cafetaria' zodanig dat de horecavloeroppervlakte meer dan 250 m² per aanduiding bedraagt.