| Plan: | Tzum |
|---|---|
| Status: | concept |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: |
4. 1. Bestemmingsomschrijving
De voor ‘Agrarisch - Cultuurgrond’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. cultuurgrond;
b. een ijsbaan, ter plaatse van de aanduiding “ijsbaan”;
c. volkstuinen, ter plaatse van de aanduiding “volkstuin”;
met daaraan ondergeschikt:
d. groenvoorzieningen;
e. nutsvoorzieningen;
f. sloten en bermen;
g. paden;
met de daarbijbehorende:
h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
4. 2. Bouwregels
4. 2. 1. Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.
4. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
a. de bouwhoogte van lichtmasten zal ten hoogste 12,00 m bedragen, ter plaatse van de aanduiding “ijsbaan”;
b. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
4. 3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.
4. 4. Ontheffing van de bouwregels
Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de milieusituatie, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ontheffing verlenen van:
a. het bepaalde in lid 4.2.1. en toestaan dat agrarische bedrijfsgebouwen worden gebouwd, mits:
1. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen per agrarisch bedrijf ten hoogste 50 m² zal bedragen;
2. de goothoogte van een gebouw ten hoogste 3,00 m zal bedragen.
b. het bepaalde in lid 4.2.1. en toestaan dat gebouwen ten behoeve van een ijsbaan worden gebouwd, mits:
1. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen ten hoogste 150 m² zal bedragen;
2. de goothoogte van een gebouw ten hoogste 3,00 m zal bedragen.