Sexbierum - Uitbreiding Glastuinbouw 2011

Artikel 4: Groen

4.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groenvoorzieningen;
• b. cultuurgrond;
• c. voet- en fietspaden;
• d. natuurgebied;
• e. water en waterberging;

met daaraan ondergeschikt:

• f. recreatief medegebruik;
• g. nutsvoorzieningen;
• h. wegen;
• i. leidingen voor de toevoer van energie;

met de daarbijbehorende:

• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder stuwen, dammen en/of duikers en bruggen.
  

4.2. Bouwregels

4.2.1. Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

4.2.2. Waterbassins

Op of in deze gronden mogen geen waterbassins worden gebouwd.

4.2.3. Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

4.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.

4.4. Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden

4.4.1. Vergunningplichtige werken en werkzaamheden

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• het ophogen van gronden.

4.4.2. Uitzonderingen

Het bepaalde in lid 4.4.1. is niet van toepassing op werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden, die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van kracht worden van het plan;
• c. noodzakelijk zijn in het kader van het bouwrijp maken c.q. de realisatie van het plan.

4.4.3. Toetsingscriteria

De omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend indien de minimale waterbergingseis voor oppervlaktewater dit toelaat.