Artikel 9 Bedrijf - Molen
Zie voor de uitleg van de bestemming paragraaf 5.9 Bedrijf - Molen in de toelichting.
9.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Bedrijf - Molen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
met daaraan ondergeschikt:
-
b. kleinschalige duurzame energieopwekking;
-
c. nutsvoorzieningen;
-
d. wegen en paden;
-
e. water;
met de daarbijbehorende:
-
f. terreinen;
-
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
9.2 Bouwregels
9.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van molens gelden de volgende regels:
-
a. per bestemmingsvlak zal ten hoogste één molen worden gebouwd;
-
b. het bebouwingspercentage zal per bestemmingsvlak niet meer bedragen dan 70% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak;
-
c. de bouwhoogte van een molen zal ten hoogste 20,00 m bedragen.
9.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde
Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
-
c. er zullen geen paardrijbakken worden gebouwd;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.
9.3 Specifieke gebruiksregels
Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt in aanvulling op het gestelde in Artikel 45 in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor verblijfsrecreatieve doeleinden;
-
b. het gebruik van gebouwen en overkappingen voor bewoning;
-
c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel.
9.4 Afwijken van de gebruiksregels
9.4.1 Productiegebonden detailhandel
Met een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van het bepaalde in 9.3 onder c in die zin dat de gronden en gebouwen worden gebruikt voor de uitoefening van productiegebonden detailhandel, mits:
-
a. de bruto verkoopvloeroppervlakte ten hoogste 10% van de gezamenlijke oppervlakte aan bedrijfsgebouwen, met een maximum van 50 m², mag bedragen;
-
b. de functie vanuit de bestaande bebouwing moet worden uitgeoefend;
-
c. er sprake is van verkoop van ter plaatse bereide, verwerkte en/of toegepaste producten;
-
d. geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.