Buitengebied 2013

Artikel 16 Maatschappelijk

Zie voor de uitleg van de bestemming paragraaf 5.15 Maatschappelijk in de toelichting.

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een maatschappelijke voorziening;

met daaraan ondergeschikt:

• b. kleinschalige duurzame energieopwekking;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. wegen en paden;
• e. water;

met de daarbijbehorende:

• f. kerktoren, ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - toren";
• g. terreinen;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

waarbij, ter plaatse van de aanduiding "karakteristiek", de instandhouding van de bestaande karakteristieke waarden van gebouwen wordt nagestreefd, zoals die zijn beschreven in Bijlage 5 van de toelichting.

16.2 Bouwregels

16.2.1 Gebouwen en overkappingen

Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:

• a. per bestemmingsvlak mogen uitsluitend gebouwen en overkappingen ten behoeve van de ter plaatse gevestigde maatschappelijke voorziening worden gebouwd;
• b. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen en overkappingen zal per bestemmingsvlak niet meer bedragen dan 60% van de oppervlakte van het bestemmingsvlak;
• c. de maatvoering van een gebouw of een overkapping zal voorts voldoen aan de eisen die in het volgende bouwschema zijn gesteld:

Functie van een gebouw						Oppervlakte per gebouw	Goothoogte in m	Dakhelling in °		Bouwhoogte in m
						max.	max.	min.	max.	max.
Gebouw of overkapping						-	6,00	30	60	-
Kerktoren, ter plaatse van de aanduiding "specifieke bouwaanduiding - toren"						-	-	-	-	40,00

16.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van reclamemasten zal ten hoogste 6,00 m bedragen;
• c. er zullen geen bouwwerken ten behoeve van de opwekking van windenergie en paardrijbakken worden gebouwd;
• d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, zal ten hoogste 10,00 m bedragen.

16.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt in aanvulling op het gestelde in Artikel 45 in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en gebouwen voor verblijfsrecreatieve doeleinden;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van detailhandel;
• c. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horecadoeleinden;
• d. het gebruik van gebouwen en overkappingen voor bewoning;
• e. het gebruik van gronden ten behoeve van de aanleg van een paardrijbak met de daarbijbehorende bouwwerken.

16.4 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden

16.4.1 Vergunningplicht

Voor de volgende werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden is een omgevingsvergunning vereist:

• het (gedeeltelijk) verwijderen van karakteristieke gebouwen, ter plaatse van de aanduiding "karakteristiek".

16.4.2 Uitzondering

Het bepaalde in lid 16.4.1 is niet van toepassing op werken en werkzaamheden welke:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan.

16.4.3 Toetsingscriteria

De omgevingsvergunningen kunnen slechts worden verleend, indien:

• a. de bouwtechnische kwaliteit dusdanig slecht is dat hergebruik in alle redelijkheid niet mogelijk is;
• b. het delen van een gebouw betreft die op zichzelf niet karakteristiek zijn en waarbij door verwijdering daarvan de karakteristieke waarden van het gebouw niet onevenredig wordt aangetast.