Vrouwenparochie

Artikel 9 Maatschappelijk - Windmolen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk - Windmolen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. een molen,

met de daarbijbehorende:

• b. bijgebouwen, ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen";
• c. erven en terreinen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. nutsvoorzieningen;
• g. sloten, bermen en beplanting;
• h. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2 Bouwregels

9.2.1 Molen

Voor het bouwen van een molen gelden de volgende regels:

• a. er zal ten hoogste 1 molen worden gebouwd;
• b. een molen zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• c. de bouwhoogte van een molen zal ten hoogste 15,00 m bedragen.

9.2.2 Bijgebouwen

Voor het bouwen van bijgebouwen gelden de volgende regels:

• a. een bijgebouw zal uitsluitend ter plaatse van de aanduiding "bijgebouwen" worden gebouwd;
• b. er zal ten hoogste één bijgebouw worden gebouwd;
• c. de goothoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;
• d. een bijgebouw zal zijn voorzien van een kap waarvan de dakhelling ten minste 20°en ten hoogste 60° zal bedragen.

9.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
• c. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

9.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. een goede woonsituatie;
• b. de sociale veiligheid;
• c. de milieusituatie;
• d. de verkeersveiligheid;
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

9.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen;

• a. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een zelfstandig horecabedrijf;
• b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel, met uitzondering van ondergeschikte detailhandel ten dienste van maatschappelijke voorzieningen.

9.5 Afwijken van de gebruiksregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de woonsituatie, de milieusituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 9.4 sub a in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt ten behoeve van sociaal-culturele doeleinden.