St.-Annaparochie - Campus Middelsee

Artikel 3 Groen

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Groen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. plantsoenen, groenstroken en beplanting;
• b. bebossing;
• c. speelvoorzieningen;
• d. waterpartijen, sloten, bermen en beplanting;

met daaraan ondergeschikt:

• e. parkeervoorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'parkeerterrein';
• f. straten;
• g. paden, in- en uitritten en andere verhardingen;

met de daarbijbehorende:

• h. nutsvoorzieningen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

3.2 Bouwregels

3.2.1 Gebouwen

Op of in deze gronden mogen geen gebouwen worden gebouwd.

3.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

• a. de sociale veiligheid;
• b. de verkeersveiligheid;
• c. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van de gronden voor wegen, paden, in- en uitritten en andere verhardingen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van groen - bufferzone'.

3.5 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden, de milieusituatie, het plan wijzigen in die zin dat de bestemming 'Groen' wordt gewijzigd in de bestemming 'Woongebied', met dien verstande dat:

• a. deze wijzigingsbevoegdheid uitsluitend wordt toegepast ter plaatse van de aanduiding “wro-zone - wijzigingsgebied 1”;
• b. de regels van artikel 6 van overeenkomstige toepassing zijn.