Oudebildtzijl

Artikel 13 Tuin

 

13. 1.    Bestemmingsomschrijving

De voor “Tuin” aangewezen gronden zijn be­stemd voor:

a.    tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen woonhuizen;

met de daarbijbehorende:

b.    bijgebouwen ter plaatse van de aanduiding “bijgebouwen”;

c.    woonstraten en paden;

d.    groenvoorzieningen;

e.    waterlopen en waterpartijen;

f.     bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

13. 2.    Bouwregels

13. 2. 1. Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

a.    als gebouw mogen uitsluitend bijgebouwen worden gebouwd;

b.    een bijgebouw zal uitsluitend ter plaatse van de aanduiding “bijgebouwen” worden gebouwd;

c.    de goothoogte van een bijgebouw zal ten hoogste 3,00 m bedragen;

d.    de dakhelling van een bijgebouw zal ten hoogste 60° bedragen.

13. 2. 2. Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebou­wen zijnde, gelden de volgende regels:

a.    de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 1,00 m be­­dra­gen;

b.    de bouwhoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen.

13. 3.    Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing ten behoeve van:

a.    de in bijlage 3 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht;

b.    een goede woonsituatie;

c.    de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

13. 4.    Ontheffing van de bouwregels

13. 4. 1. Burgemeester en Wethouders kunnen, mits geen oneven­redige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebou­wingsbeeld, de woonsituatie, de in bijlage 3 aangegeven cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het beschermd dorpsgezicht, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, ont­heffing verlenen van:

-       het bepaalde in lid 13.2.1. sub b en toestaan dat, ter plaatse van de gronden die niet zijn voorzien van de aanduiding “bijgebouwen”, aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen bij een op hetzelfde bouwperceel gelegen hoofdgebouw worden gebouwd.