direct naar inhoud van Inhoudsopgave
Buren - Veldweg, 2 woningen
Inhoudsopgave
Plan:
Buren - Veldweg, 2 woningen
Status:
vastgesteld
Plantype:
bestemmingsplan
IMRO-idn:
NL.IMRO.0060.20200618-VA01
Toelichting
Bijlagen toelichting
Vaststellingsbesluit
Regels
Begin
Vorige
Volgende
Omhoog
Inhoudsopgave
Toelichting
Hoofdstuk 1 Inleiding
1.1 Aanleiding
1.2 Ligging plangebied
1.3 Geldende bestemmingsplan
1.4 Leeswijzer
Hoofdstuk 2 Beschrijving van het plan
2.1 Huidige situatie
2.2 Gewenste situatie
Hoofdstuk 3 Beleidskader
3.1 Rijksbeleid
3.2 Provinciaal beleid
3.3 Gemeentelijk beleid
Hoofdstuk 4 Omgevingsaspecten
4.1 Milieuzonering
4.2 Bodem
4.3 Geluid
4.4 Luchtkwaliteit
4.5 Archeologie
4.6 Cultuurhistorie
4.7 Ecologie
4.8 Water
4.9 Externe veiligheid
4.10 Kabels en Leidingen
Hoofdstuk 5 Juridische regeling
5.1 Het juridisch systeem
5.2 Toelichting op de bestemmingen
Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid
6.1 Maatschappelijke uitvoerbaarheid
6.2 Economische uitvoerbaarheid
Bijlagen toelichting
Bijlage 1 Stikstofonderzoek
Bijlage 2 Quickscan flora en fauna
Bijlage 3 Watertoets
Vaststellingsbesluit
Regels
Hoofdstuk 1 Inleidende regels
Artikel 1 Begrippen
1.1 plan:
1.2 bestemmingsplan:
1.3 aan- of uitbouw:
1.4 aanduiding:
1.5 aan-huis-verbonden beroep:
1.6 aanduidingsgrens:
1.7 appartement:
1.8 archeologisch onderzoek:
1.9 archeologisch waardevol terrein:
1.10 bebouwing:
1.11 bedrijfsvloeroppervlakte:
1.12 bestaand:
1.13 bestemmingsgrens:
1.14 bestemmingsvlak:
1.15 bijgebouw:
1.16 bouwen:
1.17 bouwgrens:
1.18 bouwlaag:
1.19 bouwperceel:
1.20 bouwperceelgrens:
1.21 bouwvlak:
1.22 bouwwerk:
1.23 bruto vloeroppervlakte:
1.24 dak:
1.25 detailhandel:
1.26 dienstverlenend bedrijf en/of dienstverlenende instelling:
1.27 erotisch getinte vermaaksfunctie:
1.28 evenement:
1.29 gebouw:
1.30 geluidsgevoelige objecten:
1.31 geluidszoneringsplichtige inrichting:
1.32 hogere grenswaarde:
1.33 hoofdgebouw:
1.34 hoofdverblijf:
1.35 horecabedrijf:
1.36 kampeermiddel:
1.37 kap:
1.38 logiesverstrekking:
1.39 maatschappelijke voorzieningen:
1.40 nutsvoorzieningen:
1.41 overig bouwwerk:
1.42 overkapping:
1.43 pand:
1.44 peil:
1.45 permanente bewoning:
1.46 productiegebonden detailhandel:
1.47 prostitutie:
1.48 prostitutiebedrijf:
1.49 recreatieve bewoning:
1.50 risicovolle inrichting:
1.51 terras:
1.52 tijdelijk personeel:
1.53 voorkeursgrenswaarde:
1.54 vuurwerkbedrijf:
1.55 woning:
1.56 woongebouw:
1.57 woonhuis:
Artikel 2 Wijze van meten
2.1 de dakhelling:
2.2 de goothoogte van een bouwwerk:
2.3 de inhoud van een bouwwerk:
2.4 de bouwhoogte van een bouwwerk:
2.5 de oppervlakte van een bouwwerk:
2.6 de afstand tot de zijdelingse perceelgrens:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels
Artikel 3 Recreatie - Verblijfsrecreatie 2
3.1 Bestemmingsomschrijving
3.2 Bouwregels
3.2.1 Gebouwen
3.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen bij een bedrijfswoning
3.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
3.3 Nadere eisen
3.4 Afwijken van de bouwregels
3.4.1 Afwijken
3.4.2 Toetsingscriteria
3.5 Specifieke gebruiksregels
3.6 Wijzigingsbevoegdheid
3.6.1 Wijzigingen
3.6.2 Toetsingscriteria
Artikel 4 Tuin
4.1 Bestemmingsomschrijving
4.2 Bouwregels
4.2.1 Gebouwen
4.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
4.3 Nadere eisen
4.4 Afwijken van de bouwregels
4.4.1 Afwijken
4.4.2 Toetsingscriteria
Artikel 5 Wonen - 1
5.1 Bestemmingsomschrijving
5.2 Bouwregels
5.2.1 Hoofdgebouwen
5.2.2 Aan- en uitbouwen, bijgebouwen en overkappingen
5.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
5.3 Nadere eisen
5.4 Afwijken van de bouwregels
5.4.1 Afwijken
5.4.2 Toetsingscriteria
5.5 Specifieke gebruiksregels
5.6 Afwijken van de gebruiksregels
5.6.1 Afwijken
5.6.2 Toetsingscriteria
5.7 Wijzigingsbevoegdheid
5.7.1 Wijzigingen
5.7.2 Voorwaarden
Artikel 6 Waarde - Archeologie 2
6.1 Bestemmingsomschrijving
6.2 Bouwregels
6.2.1 Omgevingsvergunning voor het bouwen
6.2.2 Voorwaarden omgevingsvergunning voor het bouwen
6.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of van werkzaamheden
6.3.1 Vergunningplichtige werken en werkzaamheden
6.3.2 Uitzondering
6.3.3 Toetsingscriteria
6.4 Wijzigingsbevoegdheid
Hoofdstuk 3 Algemene regels
Artikel 7 Anti-dubbeltelregel
Artikel 8 Algemene bouwregels
Artikel 9 Algemene gebruiksregels
Artikel 10 Algemene afwijkingsregels
10.1 Afwijken
10.2 Toetsingscriteria
Hoofdstuk 4 Overgangs- en slotregels
Artikel 11 Overgangsrecht
11.1 Overgangsrecht bouwwerken
11.2 Overgangsrecht gebruik
Artikel 12 Slotregel