a. het bepaalde in de regels in die zin dat ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - ontheffingsgebied 1" gebouwen ten behoeve van groentetuinen mogen worden gebouwd, mits:
1. de oppervlakte ten hoogste 6 m² bedraagt;
2. de bouwhoogte ten hoogste 1,80 m bedraagt;
3. ten hoogste 1 gebouw per groentetuin wordt gebouwd;
b. het bepaalde in de regels in die zin dat ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - ontheffingsgebied 2" gebouwen ten behoeve van schutstallen voor dierhouders voor het hobbymatig houden van vee worden gebouwd, mits:
1. de oppervlakte ten hoogste 30 m² bedraagt;
2. de bouwhoogte ten hoogste 3,00 m bedraagt;
3. de goothoogte ten hoogste 2,00 m bedraagt;
4. de dakhelling ten minste 30° bedraagt;
5. het gebouw uit ten hoogste 3 wanden bestaat;
6. de schutstal aan de rand van het perceel wordt gesitueerd;
7. ten hoogste 1 schutstal per kavel van ten minste 2000 m² wordt gebouwd;
c. het bepaalde in de regels in die zin dat ter plaatse van de aanduiding "wro-zone - ontheffingsgebied 2" schuilgelegenheden in de vorm van schuttingen voor dierhouders voor het hobbymatig houden van vee worden gebouwd, mits:
1. het bouwwerk, de schutting, ten hoogste uit 2 wanden bestaat;
2. de bouwhoogte ten hoogste 2,50 m bedraagt;
3. de lengte van één wand ten hoogste 4,00 m bedraagt, bij een samenstel van twee wanden de lengte van de tweede wand ten hoogste 2,5 m bedraagt;
4. de dakhelling ten minste 30° bedraagt;
5. de schutting aan de rand van het perceel wordt gesitueerd;
6. ten hoogste 1 schutting per kavel van ten minste 1000 m² wordt gebouwd;
d. het bepaalde in artikel 27 onder a in die zin dat de gronden en bouwwerken worden gebruikt voor de huisvesting van tijdelijk personeel, mits:
1. de personeelsverblijven uitsluitend worden ingericht voor de huisvesting van tijdelijk personeel;
2. de gezamenlijke oppervlakte van de personeelsverblijven ten hoogste 30% van de gebruiksvloeroppervlakte van de gebouwen op het perceel zal bedragen;
e. de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages;
f. de regels in die zin dat het beloop of profiel van wegen of de aansluiting van wegen onderling in geringe mate wordt aangepast, indien de verkeersveiligheid en/of -intensiteit daartoe aanleiding geeft;
g. de regels in die zin dat bouwgrenzen worden overschreden, indien een meetverschil daartoe aanleiding geeft;
h. de regels in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, ten behoeve van zend-, ontvangst- en/of sirenemasten wordt vergroot tot ten hoogste 25,00 m;
i. de regels in die zin dat de bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot ten hoogste 10,00 m;
j. het bepaalde ten aanzien van het bouwen van gebouwen binnen het bouwvlak in die zin dat de grenzen van het bouwvlak naar de buitenzijde worden overschreden door:
1. plinten, pilasters, kozijnen, gevelversieringen, ventilatiekanalen en schoorstenen;
2. gevel- en kroonlijsten en overstekende daken;
3. erkers over maximaal de halve gevelbreedte, ingangspartijen, luifels, balkons en galerijen;
mits:
de bouwgrens met niet meer dan 1,50 m wordt overschreden;
deze ontheffing niet wordt toegepast binnen de gronden met de bestemming “Tuin''.
28.2. Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning mag alleen worden verleend mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
b. de cultuurhistorische en ruimtelijke waarden van het Beschermd dorpsgezicht;
c. de woonsituatie;
d. de milieusituatie;
e. de verkeersveiligheid;
f. de sociale veiligheid; en
g. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.