Bûtengebiet Dongeradeel: Artikel 25: Recreatie

De voor "Recreatie - Verblijfsrecreatie 3" aangewezen gronden zijn bestemd voor:

met daaraan ondergeschikt:

met de daarbijbehorende:

f. bedrijfswoningen, al dan niet in combinatie met ruimte voor een aan-huis-verbonden beroep dan wel een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
g. erven, tuinen en terreinen;
h. sport- en speelterreinen;
i. parkeervoorzieningen;
j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Voor het bouwen van recreatiewoningen gelden de volgende regels:

a. het aantal recreatiewoningen zal ten hoogste 10 bedragen;
b. een recreatiewoning zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
c. de goothoogte van een recreatiewoning zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
d. de bouwhoogte van een recreatiewoning zal ten hoogste 7,50 m bedragen;
e. de dakhelling van een recreatiewoning zal ten minste 15° en ten hoogste 45° bedragen.

Voor het bouwen van een bedrijfswoning gelden de volgende regels:

a. er zal ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd, ter plaatse van de aanduiding "bedrijfswoning";
b. de goothoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 3,50 m bedragen;
c. de bouwhoogte van een bedrijfswoning zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
d. de dakhelling van een bedrijfswoning zal ten minste 15° en ten hoogste 45° bedragen.

Voor het bouwen van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, geldt de volgende regel:

a. er zullen geen windturbines en paardrijbakken worden gebouwd;
b. de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
c. de bouwhoogte van vrijstaande reclameobjecten, geen vlaggenmasten zijnde, zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Tot een strijdig gebruik van gronden en bouwwerken met deze bestemming wordt in ieder geval gerekend:

a. het gebruik van gebouwen, met uitzondering van de bedrijfswoning, voor permanente bewoning;
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van horecadoeleinden;
c. het gebruik van gedeelten van een bedrijfswoning voor de uitoefening van een aan-huis-verbonden beroep of een kleinschalige bedrijfsmatige activiteit, indien:
- 1. het beroep of bedrijf niet wordt uitgeoefend door één van de bewoners van de bedrijfswoning, waarbij één andere arbeidskracht ter plekke werkzaam mag zijn;
- 2. de beroeps-/bedrijfsvloeroppervlakte in de bedrijfswoning meer bedraagt dan 30% van het vloeroppervlak van de bedrijfswoning;
- 3. de beroeps-/bedrijfsvloeroppervlakte meer dan 50 m² bedraagt;
- 4. parkeren niet op eigen erf plaatsvindt;
- 5. detailhandel en opslag plaatsvindt anders dan kleinschalige opslag en uitstalling van eigen producten vanuit een verplaatsbaar/verrijdbaar stalletje van ten hoogste 2,00 m²

Bûtengebiet Dongeradeel