Zuidhorn, Reserveringsgebied transferium

Artikel 6 Detailhandel - Voorlopig

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Detailhandel - Voorlopig' aangewezen gronden zijn tot uiterlijk 1 april 2015 bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van supermarkten;
• b. parkeervoorzieningen;
• c. ontsluitingswegen en paden;
• d. groenvoorzieningen;
• e. water(lopen);

met de daarbijbehorende:

• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

met dien verstande dat deze gronden na het verstrijken van die termijn bestemd zijn voor 'Groen', overeenkomstig artikel 3.

6.2 Bouwregels

Gebouwen binnen bouwvlak

Voor het bouwen van gebouwen binnen een bouwvlak gelden de volgende regels:

• a. binnen het bouwvlak mag maximaal één gebouw worden gebouwd;
• b. het aantal bouwlagen bedraagt maximaal 1;
• c. de bouwhoogte van een gebouw is maximaal 5,00 m.

Erf- en terreinafscheidingen

Een erf- of terreinafscheiding:

• a. mag zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. heeft een maximale bouwhoogte van 1,00 m;

Overige bouwwerken

een bouwwerk dat niet kan worden aangemerkt als een gebouw, carport, overkapping of erf- of terreinafscheiding:

• a. mag zowel binnen als buiten het bouwvlak worden gebouwd;
• b. heeft een maximale oppervlakte van 1 m²;
• c. heeft een maximale bouwhoogte van 5,00 m.

6.3 Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:

• het straat- en bebouwingsbeeld,
• de woonsituatie,
• de verkeersveiligheid en
• de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in artikel 6 lid 2 in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, wordt vergroot tot maximaal 2,00 m.

6.4 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval nietgerekend:

• het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van evenementen.