Artikel 25 Algemene afwijkingsregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de waarden van het beschermd dorpsgezicht, het straat- en bebouwingsbeeld, de woonsituatie, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
-
a. de bestemmingsregels ten aanzien van de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in die zin dat de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, en ten behoeve van zend-, ontvang- en/of sirenemasten, wordt vergroot tot maximaal 40,00 m;
-
b. het bepaalde ten aanzien van de maximale bouwhoogte van gebouwen in die zin dat de bouwhoogte van de gebouwen ten behoeve van plaatselijke verhogingen, zoals schoorstenen, luchtkokers, liftkokers en lichtkappen, mits:
-
1. de maximale oppervlakte van de vergroting maximaal 10% van het betreffende bouwvlak bedraagt;
-
2. de bouwhoogte leidt tot een bouwhoogte welke maximaal 1,25 maal de maximale bouwhoogte van het betreffende gebouw zal bedragen;
-
c. de bestemmingsregels in die zin dat gebouwen worden gebouwd, uitgebreid, veranderd of vernieuwd voor kleinschalige milieuvoorzieningen van algemeen belang, zoals riolering en een bergbezinkbassin, mits:
-
1. de bouwhoogte van de gebouwen maximaal 3,50 m bedraagt;
-
2. de oppervlakte van de gebouwen ten hoogste 25 m² bedraagt;
-
d. het bepaalde in de artikelen 7 en 11 in die zin dat gebouwen en andere bouwwerken ten behoeve van sport, recreatie of cultuur worden gebouwd, zoals een kleedgebouw, dierenverblijf of standbeeld en daarmee vergelijkbare bouwwerken, mits:
-
1. het gebruik van de gebouwen en bouwwerken, geen gebouwen zijnde, in relatie tot de (aard van de) directe omgeving niet hinderlijk van aard is;
-
2. de oppervlakte van de gebouwen en andere bouwwerken maximaal 25 m² bedraagt;
-
e. de bestemmingsregels in die zin dat gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, worden opgericht ten behoeve van het scheepvaartverkeer, de waterhuishouding, natuurbeheer of het recreatief (mede)gebruik van het water of aansluitende gronden, zoals brugwachtershuisjes, sanitaire voorzieningen, kademuren, afrasteringen en plankieren, mits:
-
1. de bouwhoogte van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 3,50 m;
-
2. de oppervlakte van gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde, maximaal 15 m² bedraagt;
-
f. voor het wijzigen van het beloop of het profiel van wegen en/of de aansluiting van wegen onderling indien de verkeersveiligheid en/of intensiteit daartoe aanleiding geven;
-
g. voor het oprichten van bouwwerken geen gebouwen zijnde, zoals vlaggenmasten, ooievaarsnesten, gedenktekens, beeldhouwwerken en andere kunstuitingen;
-
h. van de bij recht in de regels gegeven maten, afmetingen en percentages tot maximaal 10% van die maten, afmetingen en percentages, met dien verstande dat de bouwhoogte van reclamemasten maximaal 6,00 m mag bedragen.