Buitengebied Zuidhorn

Artikel 36 Waterstaat - Waterkering

36.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Waterstaat - Waterkering ' aangewezen gronden zijn, behalve voor de andere daar voorkomende bestemming(en), mede bestemd voor een waterkering, met daarbijbehorende bouwwerken, geen gebouw zijnde en voorzieningen.

36.2 Bouwregels

Op de voor ' Waterstaat - Waterkering ' aangewezen gronden:

• a. mag niet worden gebouwd ten dienste van de andere daar voorkomende bestemmingen;
• b. mogen bouwwerken, geen gebouw zijnde worden gebouwd ten dienste van de waterkering, met dien verstande dat de bouwhoogte niet meer dan 2,50 m mag bedragen.

36.3 Ontheffing van de bouwregels

36.3.1 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen ontheffing verlenen van het bepaalde in 36.2 onder a en toestaan dat wordt gebouwd ten dienste van en conform de basisbestemming en/of een andere dubbelbestemming.

36.3.2 Voorwaarden ontheffing

De in 36.3.1 genoemde ontheffing wordt slechts verleend voor zover uit overleg met de waterkeringbeheerder blijkt dat daartegen geen bezwaar bestaat.

36.3.3 Procedure

Voor een besluit tot ontheffing geldt de in 43.1 vermelde voorbereidingsprocedure.

36.4 Aanlegvergunning

36.4.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) de in de Bijlage 1 Tabel aanlegvergunningen genoemde werken of werkzaamheden uit te voeren of te laten uitvoeren, indien en voor zover bij de bestemming Waterstaat - Waterkering en de betreffende werken of werkzaamheden een "A" is vermeld.

36.4.2 Uitzondering

Het in 36.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken en werkzaamheden die het normale onderhoud en/of de normale exploitatie betreffen.