Grou

Artikel 9 Centrum

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Centrum ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. winkels;
• b. bedrijven die zijn genoemd in Bijlage 2 onder de categorieën 1 en 2, met uitzondering van Bevi-inrichtingen, vuurwerkbedrijven, Wgh-inrichtingen en inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het besluit M.E.R. 1994;
• c. maatschappelijke voorzieningen;
• d. dienstverlenende bedrijven en/of dienstverlenende instellingen;
• e. woningen;

met de daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen en waterlopen.

9.2 Bouwregels

Op de voor ' Centrum ' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

9.2.1 Gebouwen

Voor gebouwen geldt dat:

• a. een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak mag worden gebouwd.

9.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde geldt dat:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen niet meer dan 2 m mag bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel niet meer dan 1 m mag bedragen;
• b. voor de overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

9.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een met de bestemming strijdig gebruik wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden voor de opslag van vuurwerk;
• b. het gebruik van de gronden voor horecadoeleinden;
• c. het gebruik van de gronden ten behoeve van consumptieverkooppunten.