Grou: Artikel 4 Bedrijf

De voor ' Bedrijf ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. ter plaatse van de aanduiding 'watergebonden bedrijf', een watergebonden bedrijf;
b. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;

met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, tuinen, erven, terreinen en parkeervoorzieningen, met dien verstande dat:

c. een bedrijfswoning uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning'.

Op de voor ' Bedrijf ' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

Voor gebouwen geldt dat:

a. een gebouw uitsluitend binnen een bouwvlak mag worden gebouwd;
b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)', de hoogte niet meer mag bedragen dan de aangegeven goothoogte respectievelijk bouwhoogte;
c. indien een grotere goothoogte / grotere bouwhoogte legaal aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, deze goothoogte / bouwhoogte mag worden gehandhaafd.

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat:

a. de bouwhoogte van erfafscheidingen, vóór de voorgevel van het hoofdgebouw en/of de bedrijfswoning en het verlengde daarvan dan wel indien sprake is van hoeksituaties en grenzend aan de weg of het openbaar groen, niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. in de overige situaties de bouwhoogte van erfafscheidingen niet meer dan 2 m mag bedragen;
c. voor de overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat de bouwhoogte niet meer dan 3 m mag bedragen.

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regel in:

a. 4.2.2 onder a voor het verhogen van de bouwhoogte tot ten hoogste 2 m bij uitsluitend visueel open erfafscheidingen;
b. 4.2.2 onder b voor het verhogen van de bouwhoogte tot ten hoogste 3 m, mits de noodzaak voor afschermende en beschermende werking is aangetoond.

De in 4.3.1 genoemde omgevingsvergunningen worden slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regel:

a. in 4.1 onder a en kunnen tevens bedrijven worden toegelaten die naar aard en invloed op de omgeving gelijk te stellen zijn met de toegelaten bedrijven, met dien verstande dat:
- 1. Bevi-inrichtingen niet zijn toegestaan;
- 2. vuurwerkbedrijven niet zijn toegestaan;
- 3. Wgh-inrichtingen niet zijn toegestaan;
- 4. inrichtingen die zijn genoemd in bijlage C en D van het besluit M.E.R. 1994 niet zijn toegestaan.

De in 4.4.1 genoemde omgevingsvergunningen worden slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

Grou