Grou: Artikel 22 Tuin

De voor ' Tuin ' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. tuin behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
b. water en voorzieningen voor de waterhuishouding;
c. ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen', mede voor bijbehorende bouwwerken bij aangrenzend gesitueerde hoofdgebouwen of woonschepen;

met daaraan ondergeschikt:

d. de inrichting en het beheer van vaarwegen voor zover de gronden zijn gelegen binnen de in 40.2 aangegeven beheersgrenzen;

met daarbij behorende gebouwen, bouwwerken, geen gebouw zijnde, erven, parkeervoorzieningen.

Op de voor ' Tuin ' aangewezen gronden mogen uitsluitend worden gebouwd bouwwerken ten dienste van de bestemming.

Voor gebouwen geldt dat:

a. uitsluitend bijbehorende bouwwerken bij aangrenzend gesitueerde hoofdgebouwen of woonschepen zijn toegestaan;
b. een gebouw uitsluitend is toegestaan ter plaatse van de aanduiding 'bijgebouwen';
c. de oppervlakte per bouwperceel niet meer mag bedragen dan 20 m2, met dien verstande dat:
- 1. het bebouwingspercentage van de aangeduide gronden niet meer dan 50% mag bedragen;
- 2. de oppervlakte wordt meegerekend bij de oppervlakte als bedoeld in 26.2.2 onder c;
d. de bouwhoogte van een bijbehorend bouwwerk niet meer mag bedragen dan de hoogte van het hoofdgebouw verminderd met 1 m tot een maximale bouwhoogte van ten hoogste 7 m, met dien verstande dat de bouwhoogte in elk geval 3 m mag bedragen;
e. de goothoogte niet meer mag bedragen dan 3 m;
f. indien een grotere bouwhoogte / goothoogte legaal aanwezig is op het tijdstip van de terinzagelegging van het ontwerp van dit plan, deze bouwhoogte/ goothoogte mag worden gehandhaafd.

Voor bouwwerken, geen gebouw zijnde, geldt dat:

a. indien zij vóór de voorgevel of een naar de weg of water gekeerde zijgevel van het hoofdgebouw of het verlengde daarvan worden opgericht de bouwhoogte niet meer dan 1 m mag bedragen;
b. in overige gevallen de bouwhoogte niet meer dan 2 m mag bedragen.

Bij een omgevingsvergunning kan worden afgeweken van de regel:

a. in 22.2.2 onder a voor het bouwen van een visueel open erfafscheiding met een bouwhoogte van ten hoogste 2 m, indien sprake is van een hoeksituatie met twee voorgevelrooilijnen dan wel indien de gronden grenzen aan openbaar groen;
b. in 22.2.2 onder b voor het verhogen van de bouwhoogte tot ten hoogste 3 m, mits de noodzaak voor afschermende en beschermende werking is aangetoond.

De in 22.3.1 genoemde omgevingsvergunningen worden slechts verleend, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

Grou