Sauwerd

Bijlage 2 Regels voor 'Wonen - Woongebouw'

Artikel … Wonen - Woongebouw

Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - Woongebouw' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. woongebouwen;

met daaraan ondergeschikt:

• b. groenvoorzieningen;
• c. speelvoorzieningen;
• d. nutsvoorzieningen;
• e. paden;
• f. water;

met de daarbijbehorende:

• g. bergingen en/of garageboxen;
• h. parkeervoorzieningen;
• i. tuinen, erven en terreinen;
• j. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

Bouwregels

Voor het bouwen van woongebouwen gelden de volgende regels:

• a. een woongebouw wordt binnen een bouwvlak gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale goot- en bouwhoogte (m)” aangegeven hoogte bedragen.

Voor het bouwen van bergingen en/of garageboxen gelden de volgende regels:

• a. de oppervlakte van een berging of garagebox zal ten hoogste 20 m² bedragen;
• b. de bouwhoogte van een berging of garagebox zal ten hoogste 3,50 m bedragen.

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw en het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen, ten behoeve van een goede woonsituatie, de sociale veiligheid, de verkeersveiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing.