Artikel 11: Horeca - Hotel-restaurant
11.1. Bestemmingsomschrijving
De voor 'Horeca - Hotel-restaurant' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van een hotel-restaurant;
met daaraan ondergeschikt:
-
b. wegen, straten en paden;
-
c. parkeervoorzieningen;
-
d. groenvoorzieningen;
-
e. nutsvoorzieningen;
met de daarbijbehorende:
-
f. tuinen, erven en terreinen;
-
g. bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waaronder vlaggenmasten.
11.2. Bouwregels
11.2.1. Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen en overkappingen gelden de volgende regels:
-
a. een gebouw of overkapping zal binnen het bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw of overkapping zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding “maximale bouwhoogte (m)” aangegeven hoogte bedragen.
11.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de hoogte van erf- en terreinafscheidingen zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. er mogen ten hoogste 2 vlaggenmasten worden gebouwd;
-
c. de bouwhoogte van vlaggenmasten zal ten hoogste 8,00 m bedragen;
-
d. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen en geen overkappingen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.
11.3. Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. een goede woonsituatie;
-
b. een goede milieusituatie;
-
c. de sociale veiligheid;
-
d. de verkeersveiligheid;en
-
e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.
11.4. Afwijken van de bouwregels
Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:
- het bepaalde in lid 11.2.1 sub a in die zin dat gebouwen en/of overkappingen buiten het bouwvlak worden gebouwd.
11.5. Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
- het gebruik van de gronden en bouwwerken ten behoeve van een horecabedrijf, anders dan in de vorm van een hotel-restaurant.