Joure - Bedrijventerreinen

Artikel 9: Maatschappelijk

9.1. Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van maatschappelijke voorzieningen die zijn genoemd in Bijlage 1 onder de categorieën 1 en 2;

met daaraan ondergeschikt:

• b. groenvoorzieningen;
• c. parkeervoorzieningen;
• d. speelvoorzieningen;
• e. water;
• f. wegen, straten en paden;
• g. nutsvoorzieningen;

met de daarbij behorende:

• h. tuinen, erven en terreinen;
• i. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

9.2. Bouwregels

9.2.1. Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zullen ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding "maximale goot- en bouwhoogte (m)" aangegeven goot- en bouwhoogte bedragen.

9.2.2. Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt de volgende regel:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 m bedragen, met dien verstande dat de hoogte van erf- en terreinafscheidingen vóór de naar de weg gekeerde gevel(s) van het hoofdgebouw c.q. het verlengde daarvan ten hoogste 1,00 m zal bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 5,00 m bedragen.

9.3. Nadere eisen

Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:

• a. een goede milieusituatie;
• b. een goede woonsituatie;
• c. de sociale veiligheid;
• d. de verkeersveiligheid; en
• e. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.

9.4. Afwijken van de bouwregels

Mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de milieusituatie, de woonsituatie, de verkeersveiligheid, de sociale veiligheid en de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden, kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van:

• het bepaalde in artikel 9.2.1 onder a in die zin dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd.