Trekkersveld en Horsterparc

Artikel 7 Horeca

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor Horeca aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. horeca, met dien verstande dat het verstrekken van nachtverblijf niet is toegestaan;

alsmede voor:

• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning', een bedrijfswoning;

met daarbij behorende:

• c. voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, paden, terrassen, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

7.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

7.2.1 Algemeen:

• a. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage', mag het bebouwingspercentage per bouwperceel niet meer bedragen dan het aangeduide percentage.

7.2.2 Bedrijfsgebouwen:

• a. bedrijfsgebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de bouwhoogte niet meer bedragen dan is aangegeven.

7.2.3 Bedrijfswoning:

• a. een bedrijfswoning is uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'bedrijfswoning' is maximaal 1 bedrijfswoning toegestaan;
• c. de inhoud van een bedrijfswoning mag niet meer bedragen dan 800 m³;
• d. de goothoogte van niet-inpandige bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan 6 meter en de bouwhoogte niet meer dan 9 meter.
• e. de bouwhoogte van inpandige bedrijfswoningen mag niet meer bedragen dan ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' is aangegeven.

7.2.4 Aan- en uitbouwen en bijgebouwen bij de bedrijfswoning:

• a. aan- en uitbouwen en bijgebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. de gezamenlijke oppervlakte aan aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag per bedrijfswoning niet meer bedragen dan 50 m²;
• c. de goothoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 3 meter;
• d. de bouwhoogte van aan- en uitbouwen en bijgebouwen mag niet meer bedragen dan 5 meter.

7.2.5 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde:

bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zijn zowel binnen als buiten het bouwvlak toegestaan, met inachtneming van de volgende bouwregels:

Bouwwerk, geen gebouw zijnde	Maximale bouwhoogte voor de voorgevel	Maximale bouwhoogte achter de voorgevel
erf- en terreinafscheidingen	1 m	2 m
vlaggenmasten	10 m	10 m
overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde	3 m	3 m

7.3 Afwijken van de bouwregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van:

• a. lid 7.2.5, en voor de voorgevel erf- en terreinafscheidingen tot een bouwhoogte van maximaal 2 meter toestaan, mits het een open constructie betreft.

7.4 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Bedrijfswoningen mogen niet worden gebruikt voor de huisvesting van meer dan één huishouden.

7.5 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan door middel van het verlenen van een omgevingsvergunning afwijken van:

• a. lid 7.1 onder a, voor het toestaan van het verstrekken van nachtverblijf, mits:
  • 1. middels onderzoek is aangetoond dat dit aanvaardbaar is vanuit het oogpunt van externe veiligheid;
  • 2. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en bouwwerken niet onevenredig worden aangetast.