Centrale Groenzone en Krachtenveld

Artikel 4 Cultuur en ontspanning

4.1 Bestemmingsomschrijving

• a. De voor Cultuur en ontspanning aangewezen gronden zijn bestemd voor een multifunctionele ruimte met culturele en maatschappelijke voorzieningen zoals nader beschreven in lid 4.3;
• b. met de daarbij behorende voorzieningen zoals (ontsluitings)wegen, paden, parkeervoorzieningen, groenvoorzieningen, nutsvoorzieningen en water.

4.2 Bouwregels

Voor het bouwen gelden de volgende regels:

4.2.1 Algemeen:

een bedrijfswoning is niet toegestaan.

4.2.2 Gebouwen:

• a. de gebouwen zijn uitsluitend binnen het bouwvlak toegestaan;
• b. ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage' mag de hoeveelheid bebouwing binnen het bouwvlak, het aangeduide percentage niet overschrijden;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' mag de aangeduide maximale bouwhoogte niet worden overschreden.

4.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde:

bouwwerken geen gebouwen zijnde, zijn zowel binnen als buiten het bouwvlak toegestaan, met de volgende maximale bouwhoogtes:

bouwwerk, geen gebouw	maximale bouwhoogte
vlaggenmasten	8 meter
verlichting	5 meter
erfafscheidingen	2 meter achter de voorgevel 1 meter voor de voorgevel
overige bouwwerken geen gebouwen	3 meter achter de voorgevel 1 meter voor de voorgevel

4.3 Specifieke gebruiksregels

Voor het gebruik gelden de volgende regels:

• a. Onder de in 4.1 bedoelde culturele en maatschappelijke voorzieningen worden begrepen:
  • 1. atelier, creativiteitscentrum, dansschool, muziekschool, muziektheater en theater;
  • 2. jeugdopvang, naschoolse opvang, openbare dienstverlening, welzijnsinstelling en verenigingsleven;
  • 3. jongeren ontmoetingsplaats.
• b. bij een wijziging van het gebruik dient op eigen terrein te worden voorzien in voldoende parkeergelegenheid, conform de parkeernormen uit de 'Notitie toepassing parkeernormen'.

4.4 Afwijken van de gebruiksregels

Het bevoegd gezag kan afwijken van de gebruiksregels voor het toestaan van culturele en maatschappelijke voorzieningen, die naar aard en invloed op de omgeving vergelijkbaar zijn met de rechtstreeks toegelaten voorzieningen.