Bourtange Dorp

5.1 Hoofdkeuzen bestemmingen

Twee verschillende gebieden

Het plangebied bestaat uit twee verschillende deelgebieden: de vesting en het gebied buiten de vesting. Beide gebieden vragen om een andere planologische benadering. In de vesting is een veel strakkere regeling wenselijk om de bestaande ruimtelijke structuur en het bebouwingsbeeld in stand te kunnen houden. In dit gebied is er voor gekozen de feitelijke situatie strak in te bestemmen. Buiten de vesting kunnen meer mogelijkheden voor bijvoorbeeld erfbebouwing worden toegestaan.

Eenduidig en flexibel

In het bestemmingsplan wordt ervoor gekozen te werken met zo weinig mogelijk bestemmingen en zo weinig mogelijk specifieke regelingen. Waar dit uit een oogpunt van een goede ruimtelijke ordening noodzakelijk is, worden specifieke bestemmingen en specifieke aanduidingen opgenomen. Met name in de vesting zijn meer gedetailleerde en specifieke regelingen opgenomen ter behoud van de cultuurhistorische waarden. Flexibiliteit wordt ingebouwd door afwijkingsmogelijkheden en wijzigingsbevoegdheden in het plan op te nemen.