Artikel 13 Sport
13.1 Bestemmingsomschrijving
De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
-
a. gebouwen en overkappingen ten behoeve van:
-
1. een sporthal;
-
2. een ijsbaan, ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan';
-
3. een hondenvereniging, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - hondenvereniging';
-
4. een fysiotherapiepraktijk, ter plaatse van de aanduiding 'maatschappelijk';
met de daarbijbehorende:
-
b. parkeervoorzieningen;
-
c. tuinen, erven en terreinen;
-
d. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.
13.2 Bouwregels
13.2.1 Gebouwen en overkappingen
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:
-
a. de gebouwen en overkappingen mogen uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd;
-
b. de bouwhoogte van een gebouw of overkapping mag ten hoogste 7,50 m bedragen.
13.2.2 Overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:
-
a. de bouwhoogte van terreinafscheidingen mag ten hoogste 2,00 m bedragen;
-
b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 10,00 m bedragen.
13.3 Nadere eisen
Burgemeester en Wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de woonsituatie;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de verkeersveiligheid;
-
e. de cultuurhistorische en/of karakteristieke waarden;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
13.4 Afwijken van de bouwregels
13.4.1 Bevoegdheid
Er kan met omgevingsvergunning worden afgeweken van:
-
a. het bepaalde in 13.2.1 onder a in die zin dat ter plaatse van de aanduiding 'ijsbaan' een kantine ten behoeve van de ijsbaan wordt gebouwd, mits:
-
1. de oppervlakte ten hoogste 100 m² bedraagt;
-
2. de bouwhoogte ten hoogste 3,00 m bedraagt;
-
b. het bepaalde in lid 13.2.1 in die zin dat gebouwen buiten het bouwvlak worden gebouwd, met dien verstande dat ter plaatse van de aanduiding 'specifieke bouwaanduiding - afwijkende regeling' de oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak ten hoogste 20% van de totale oppervlakte van de bestaande bebouwing mag bedragen.
13.4.2 Toetsingscriteria
De omgevingsvergunning kan uitsluitend worden verleend, mits geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan:
-
a. het straat- en bebouwingsbeeld;
-
b. de woonsituatie;
-
c. de milieusituatie;
-
d. de verkeersveiligheid;
-
e. de cultuurhistorische en/of karakteristieke waarden;
-
f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden en bouwwerken.
13.5 Specifieke gebruiksregels
Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:
-
a. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor detailhandel;
-
b. het gebruik van de gronden en bouwwerken voor horecadoeleinden, indien de horecavloeroppervlakte meer bedraagt dan 100 m².