Bestemmingsplan Steendam

Artikel 17 Water

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Water' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. waterhuishoudkundige doeleinden;
• b. waterberging;
• c. vaarwegen;
• d. extensieve dagrecreatie;
• e. bijbehorende oevers, taluds, kunstwerken en kademuren;

met bijbehorende additionele voorzieningen, waaronder civieltechnische werken;

en tevens voor:

17.1.1 brug

ter plaatse van de aanduiding 'brug' is een brug toegestaan;

17.1.2 ligplaats

ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats' het innemen van een ligplaats, niet zijnde een ligplaats woonschip en het plaatsen van een steiger.

17.1.3 steiger

ter plaatse van de aanduiding 'steiger' is een steiger toegestaan ten behoeve van een woonschepenligplaats toegestaan;

17.1.4 woonschepenligplaats

ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats' is een ligplaats woonschip toegestaan;

17.1.5 specifieke vorm van water - recreatiehaven 1

ter plaatse van deze specifieke vorm van water is een recreatiehaven toegestaan met maximaal 110 ligplaatsen, inclusief de daarbijbehorende golfbrekers, steigers en aanlegvoorzieningen.

17.1.6 specifieke vorm van water - recreatiehaven 2

ter plaatse van deze specifieke vorm van water is een recreatiehaven toegestaan met maximaal 240 ligplaatsen, inclusief de daarbij behorende golfbrekers, steigers en aanlegvoorzieningen.

17.1.7 specifieke vorm van water - recreatiehaven 3

ter plaatse van deze specifieke vorm van water is een recreatiehaven toegestaan met maximaal 54 ligplaatsen, inclusief de daarbij behorende golfbrekers, steigers en aanlegvoorzieningen.

17.2 Bouwregels

Bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen, waarbij bestaande bouwwerken zijn toegestaan:

17.2.1 Bouwwerken beperking

Zie Artikel 32.

17.2.2 Gebouwen algemeen

Binnen deze bestemming mogen geen gebouwen worden opgericht.

17.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. voor de bouwhoogte en situering geldt hetgeen in het volgende bouwschema is bepaald, tenzij ter plaatse anders is aangeduid:

  Type bouwwerk	Maximale bouwhoogte (in meter)
  Erf- en terrein afscheidingen	2
  Kunstobjecten en bouwwerken ten behoeve van verlichting, geleiding, beveiliging en regeling van het verkeer	12
  Palen en masten, niet zijnde reclamemasten	6
  Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet zijnde een reclamemast	5

• b. steigers en golfbrekers zijn toegestaan binnen de aanduiding 'recreatiehaven 1, 2 en 3' mits: 1. de hoogte niet meer bedraagt dan 1 meter ten opzichte van het peil;
• c. steigers zijn verder uitsluitend toegestaan binnen de aanduiding 'ligplaats' mits:
  • 1. de hoogte van de steiger niet meer bedraagt dan 1 meter ten opzichte van het peil;
  • 2. de oppervlakte per steiger niet meer bedraagt dan 10 m²;
  • 3. de afstand van het uiteinde van de steiger ten opzichte van de oever bedraagt ten hoogste 2 meter;

17.3 Afwijken van bouwregels

17.3.1 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken van:

• a. het bepaalde in 17.1 voor het bouwen van meer dan 1 steiger binnen de aanduiding ligplaats;
• b. het bepaalde in 17.2.3 sub b voor het bouwen van bouwwerken met een hoogte van meer dan 1 meter meter ten opzichte van het peil;
• c. het bepaalde in 17.2.3 sub c voor het bouwen van steigers met een hoogte van meer dan 1 meter meter ten opzichte van het peil;
• d. het bepaalde in 17.2.3 sub c voor het bouwen van een steiger met een grotere oppervlakte dan 10 m²;
• e. het bepaalde in 17.2.3 sub c voor een grotere afstand dan 2 meter van de steiger ten opzichte van de oever;
• f. het bepaalde in 17.1 voor het aanleggen van een steiger ten behoeve van een ligplaats mits voldaan wordt aan het bepaalde in 17.2.3 sub c.

17.3.2 Afwijkingsvoorwaarden

• a. Bij de toepassing van de onder 17.3.1 genoemde afwijkingsregels zijn de voorwaarden zoals genoemd in 33.2 sub c van toepassing;
• b. Bij de toepassing van de onder 17.3.1 genoemde afwijkingsregels vraagt het bevoegd gezag vooraf advies aan het waterschap.

17.4 Specifieke gebruiksregels

17.4.1 Strijdig gebruik

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden of water als ligplaats woonschip behalve ter plaatse van de aanduiding 'woonschepenligplaats';
• b. het gebruik van gronden of water als ligplaats, behalve ter plaatse van de aanduiding 'ligplaats' en ter plaatse van de aanduidingen 'specifieke vorm van water - recreatiehaven 1, 2, en 3';
• c. de opslag van aan hun gebruik onttrokken voer- of vaartuigen, werktuigen of machines of onderdelen daarvan, verpakkingsmaterialen, bouwmaterialen, bagger en grondspecie, afval, puin, grind of brandstoffen, anders dan in verband met normaal onderhoud of ter verwezenlijking van de bestemming.