Bestemmingsplan Slochteren-Schildwolde

Artikel 27 Sport

27.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Sport' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. sportvoorzieningen;
• b. recreatief medegebruik en evenementen;
• c. kindercentra en peuterspeelzaalwerk;

met daaraan ondergeschikt:

• groenvoorzieningen;
• nutsvoorzieningen;
• water;
• verhardingen;
• parkeervoorzieningen;
• speelvoorzieningen;

met de daarbij behorende additionele voorzieningen.

en tevens voor:

27.2 Bouwregels

Bouwwerken ten dienste van deze bestemming worden gebouwd met inachtneming van de volgende bepalingen, waarbij bestaande bouwwerken zijn toegestaan:

27.2.1 Bouwwerken beperking

Zie Artikel 49.

27.2.2 Gebouwen en overkappingen

• a. hoofdgebouwen mogen uitsluitend gebouwd worden binnen een bouwvlak;
• b. het bebouwingspercentage ter plaatse van de aanduiding 'maximum bebouwingspercentage (%)', mag niet worden overschreden;
• c. de goot- en bouwhoogte van de gebouwen binnen het bouwvlak mogen ten hoogste de ter plaatse aangeduide 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' bedragen;
• d. in afwijking van het bepaalde onder a. mogen bijbehorende bouwwerken van ondergeschikte aard, zoals schuilvoorzieningen, fietsenbergingen en dergelijke, buiten het bouwvlak worden gebouwd tot een gezamenlijke oppervlakte van 50 m2per bouwperceel met een bouwhoogte van ten hoogste 3 meter.

27.2.3 Bouwwerken geen gebouwen zijnde

Voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde gelden de volgende regels:

• a. voor de bouwhoogte en situering geldt hetgeen in het volgende bouwschema is bepaald, tenzij ter plaatse anders is aangeduid:

Type bouwwerk	Maximale bouwhoogte (in meter)
Erf- en terrein afscheidingen	2
Lichtmasten, niet zijnde reclamemasten, en ballenvangers	8
Overige bouwwerken, geen gebouw zijnde, niet zijnde een reclamemast	5

27.3 Afwijken van de bouwregels

27.3.1 Afwijkingsbevoegdheid

Het bevoegd gezag kan met inachtneming van 27.3.2 een omgevingsvergunning verlenen voor het afwijken en toestaan dat een gebouw gedeeltelijk buiten een bouwvlak wordt gebouwd, mits:

• a. de gezamenlijke oppervlakte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 50 m2 bedraagt;
• b. de hoogte van de gebouwen buiten het bouwvlak niet meer dan 3 meter bedraagt.

27.3.2 Afwijkingsvoorwaarden

Bij de toepassing van de onder 27.3.1 genoemde afwijkingsregels zijn de voorwaarden zoals genoemd in 50.2 sub c van toepassing.

27.4 Specifieke gebruiksregels

27.4.1 Toegestaan gebruik

• a. Horeca is niet toegestaan met uitzondering van ondersteunende horeca-activiteiten waarbij voldaan wordt aan hetgeen is gesteld in de Bijlage 10 Beleidsregels aan huis verbonden beroepen en bedrijven.

27.4.2 Strijdig gebruik

Tot een gebruik strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 2.1 lid 1 sub c van de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van de gronden voor gemotoriseerde sporten;
• b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van recreatief verblijf;
• c. de opslag van aan hun gebruik onttrokken voer- of vaartuigen, werktuigen of machines of onderdelen daarvan, verpakkingsmaterialen, bouwmaterialen, bagger en grondspecie, afval, puin, grind of brandstoffen, anders dan in verband met normaal onderhoud of ter verwezenlijking van de bestemming.