Stadskanaal Noord - Waterland Exploitatie

Artikel 1 Begrippen

In deze voorschriften wordt verstaan onder:

• 1. besluit:

het projectbesluit Stadskanaal Noord - Waterland Exploitatie van de gemeente Stadskanaal;

• 2. kaart:

de kaart van het projectbesluit Stadskanaal Noord - Waterland Exploitatie (code: NL.IMRO.0037.PB1002-vs01);

• 3. aanbouw:

een gebouw dat als afzonderlijke ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw waarmee het in directe verbinding staat, welk gebouw onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

• 4. aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de voorschriften voorschriften worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden;

• 5. aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft;

• 6. bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken, geen gebouwen zijnde;

• 7. bijgebouw:

een op-zichzelf-staand, al dan niet vrijstaand gebouw, dat door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;

• 8. bouwen:

het plaatsen, het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen en het vergroten van een bouwwerk, alsmede het geheel of gedeeltelijk oprichten, vernieuwen of veranderen van een standplaats;

• 9. bouwgrens:

de grens van een bouwvlak;

• 10. bouwlaag:

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke bouwhoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw en zolder;

• 11. bouwperceel:

een aaneengesloten stuk grond, waarop krachtens het projectbesluit een zelfstandige, bij elkaar behorende bebouwing is toegelaten;

• 12. bouwvlak:

een geometrisch bepaald vlak, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de voorschriften bepaalde gebouwen en bouwwerken zijn toegelaten;

• 13. bouwwerk:

elke constructie van enige omvang van hout, steen, metaal of ander materiaal, die hetzij direct, hetzij indirect met de grond is verbonden, hetzij direct of indirect steun vindt in of op de grond;

• 14. gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

• 15. dak:

iedere bovenbeëindiging van een gebouw;

• 16. erker:

een hoek- of rondvormig uitgebouwd deel van een hoofdgebouw, bouwkundig bestaande uit een "lichte" constructie met een overwegend transparante uitstraling;

• 17. gebouw:

elk bouwwerk, dat een voor mensen toegankelijke, overdekte, geheel of gedeeltelijk met wanden omsloten ruimte vormt;

• 18. hoofdgebouw:

een gebouw, dat gelet op de bestemming, als het belangrijkste bouwwerk op een bouwperceel kan worden aangemerkt;

• 19. peil:
  
  • voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang direct aan de weg grenst:
    
    • 1. de hoogte van de weg ter plaatse van die hoofdtoegang;
  • b. voor een bouwwerk op een perceel, waarvan de hoofdtoegang niet direct aan de weg grenst:
    
    • 1. de hoogte van het terrein ter hoogte van die hoofdtoegang bij voltooiing van de bouw;
    • 1. permanente bewoning:bewoning als hoofdverblijf binnen de vaste woonplaats;
    • 2. uitbouw:een gebouw dat als vergroting van een bestaande ruimte is gebouwd aan een hoofdgebouw, welk gebouw door de vorm onderscheiden kan worden van het hoofdgebouw en dat in architectonisch opzicht ondergeschikt is aan het hoofdgebouw;
    • 3. voorgevel:de naar de weg gekeerde gevel van een gebouw of, indien het een gebouw betreft met meer dan één naar de weg gekeerde gevel, de gevel daarvan die door de ligging, de situatie ter plaatse en de indeling van het gebouw het sterkst op de weg gericht is;
    • 4. voorgevelbouwgrens:de naar de weg gekeerde bouwgrens, met dien verstande dat, indien een bouwvlak gericht is op meerdere wegen de bouwgrens die door de ligging en/of de situatie ter plaatse als voorgevelbouwgrens moet worden aangemerkt;
    • 5. woning:een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.