Kempkebosweg 2

Artikel 3 Recreatie - Groepsaccommodatie

3.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'recreatie - groepsaccommodatie' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. groepsaccommodaties;
• b. bestaande dienstwoningen.

3.2 Bouwregels

• 1. Een gebouw mag uitsluitend binnen een bouwvlak worden gebouwd.
• 2. De goot- en bouwhoogte van gebouwen ten behoeve van groepsaccommodaties mogen maximaal 4,5 m respectievelijk 9 m bedragen, dan wel ten hoogste de bestaande goot- en bouwhoogte indien deze meer bedragen.
• 3. Per groepsaccommodatie is de bouw van maximaal één dienstwoning toegestaan.
• 4. Voorzover het perceel is voorzien van de aanduiding ”karakteristiek” dient, in afwijking in zoverre van het vorenstaande, de uitwendige hoofdvorm van de bebouwing, bestaande uit goot- en bouwhoogte, nokrichting en dakhelling te worden gehandhaafd.
• 5. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag ten hoogste 3 m bedragen, met dien verstande dat:
  • a. de bouwhoogte van erfafscheidingen ten hoogste 2 m mag bedragen;
  • b. de bouwhoogte van palen en masten ten hoogste 6 m mag bedragen.

3.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op het voorkomen van een onevenredige aantasting van:

• I. het landschapsbeeld;
• II. de verkeersveiligheid;
• III. de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden;

nadere eisen stellen aan:

• a. de afstand tussen de gebouwen. Hierdoor kan worden voorkomen dat het op geconcentreerd bouwen gerichte streven wordt aangetast;
• b. de afstand tot de weg;
• c. de plaats van andere bouwwerken;
• d. de goothoogte, bouwhoogte, dakhelling en nokrichting van de gebouwen.

3.4 Specifieke gebruiksregels

Onder strijdig gebruik wordt in elk geval verstaan:

• a. het gebruik van de gronden voor reclamedoeleinden anders dan voor het op de gronden gevestigde bedrijf;
• b. het gebruik van recreatieve woonverblijven en groepsaccomodaties ten behoeve van permanente bewoning;
• c. het gebruik van de gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• d. het gebruik van gronden en bouwwerken voor zelfstandige detailhandel;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken als horecabedrijf, met uitzondering van aan de bestemming gerelateerde horeca;
• f. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden;
• g. het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) voer-, vaar- of vliegtuigen;
• h. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen.