| Plan: | Vogelhorst, 1e partiële herziening |
|---|---|
| Status: | vastgesteld |
| Plantype: | bestemmingsplan |
| IMRO-idn: | NL.IMRO.0034.BP5B05-vg01 |
Link naar de toelichting Algemene regels
In deze regels wordt verstaan onder:
de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels en de daarbij behorende bijlagen.
het bestemmingsplan Vogelhorst, 1e partiële herziening met identificatienummer NL.IMRO.0034.BP5B05-vg01 van de gemeente Almere.
het bestemmingsplan 'Vogelhorst' met identificatienummer NL.IMRO.0034.BP5B04-vg01, vastgesteld door de gemeenteraad van Almere op 17 december 2015 en deels onherroepelijk in werking vanaf 27 oktober 2016.
Van toepassing zijn de regels en verbeelding van het bestemmingsplan 'Vogelhorst', zoals dat is vastgesteld op 17 december 2015 door de gemeenteraad van Almere en deels onherroepelijk in werking is getreden per 27 oktober 2016 naar aanleiding van de uitspraak van de Afdeling Bestuursrechtspraak van de Raad van State op 26 oktober 2016 (ECLI:NL:RVS:2016:2791).
Link naar de toelichting op de Wijziging bestemming 'Wonen-2'
Het artikel 'Wonen-2' van het bestemmingsplan 'Vogelhorst' wordt als volgt gewijzigd:
f. er wordt geen horeca uitgeoefend met uitzondering van ruimten voor bed & breakfast;
wordt vervangen door:
f. er wordt geen horeca uitgeoefend.
8.5 Afwijken van de gebruiksregels
Onverminderd de voorwaarden uit lid 8.4 kan met een omgevingsvergunning worden afgeweken van het bepaalde in lid 8.4 voor het vestigen van een bed & breakfast, mits:
Link naar de toelichting 3.3.1
Grond die eenmaal in aanmerking is genomen bij het toestaan van een bouwplan waaraan uitvoering is gegeven of alsnog kan worden gegeven, blijft bij de beoordeling van latere bouwplannen buiten beschouwing.
Link naar de toelichting 3.3.2
Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van lid 5.1 een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
Lid 5.1 is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.
Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in lid 5.4, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
Indien het gebruik, bedoeld in lid 5.4, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
Lid 5.4 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.
Deze regels worden aangehaald als: Regels van het bestemmingsplan Vogelhorst, 1e partiële herziening.
vastgesteld door de raad van de gemeente Almere op
de griffier, de voorzitter,