Film-, Park-, Dans-, Verzetswijk en Lumièrepark

Artikel 15 Verkeer-Verblijfsgebied

15.1 Bestemmingsomschrijving

De gronden op de plankaart aangewezen voor Verkeer-Verblijfsgebied zijn bestemd voor:

• a. wegen met een functie voor verblijf en verplaatsing, bepaald door en gericht op de aangrenzende bestemmingen;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. groenvoorzieningen, speelvoorzieningen en water
• d. parkeerplaatsen, fietsenstallingen, voorzieningen ten behoeve van (ondergrondse) afvalinzameling, kunstobjecten, nutsvoorzieningen, jongeren-ontmoetingsplaatsen, kunstwerken en geluidswerende voorzieningen;
• e. overige functioneel met de bestemming "Verkeer-Verblijfsgebied" verbonden voorzieningen;

15.2 bouwregels

Voor het bouwen gelden de aanduidingen op de plankaart en de volgende regels:

• a. Op deze gronden mogen ten behoeve van de bestemming uitsluitend worden gebouwd:
  • 1. nutsgebouwen;
  • 2. bouwwerken, geen gebouwen zijnde;
• b. de hoogte van nutsgebouwen mag ten hoogste 3,5 m bedragen, tenzij op de plankaart een andere bouw- of goothoogte is aangegeven;
• c. de oppervlakte van nutsgebouwen mag ten hoogste 25 m2 bedragen;
• d. voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde, geldt dat zijn toegestaan:
  • 1. een overkapping ter plaatse van de aanduiding "overkapping";
  • 2. lichtmasten, bewegwijzeringsportalen en verkeerslichten, waarvan de hoogte maximaal 9 m mag bedragen;
  • 3. antennes en masten ten behoeve van telecommunicatie, waarvan de hoogte maximaal 15 m mag bedragen;
  • 4. masten ten behoeve van beveiliging, waarvan de hoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 5. vlaggenmasten, waarvan de hoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 6. straatmeubilair, waarvan de hoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 7. kunstobjecten, waarvan de hoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 8. kunstwerken, waarvan de hoogte maximaal 6 m mag bedragen;
  • 9. speeltoestellen, waarvan de hoogte maximaal 5 m mag bedragen;
  • 10. erf- en terreinafscheidingen, waarvan de hoogte maximaal 2 meter mag bedragen;
  • 11. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, waarvan de hoogte maximaal 3 m mag bedragen.

15.3 Afwijken van de bouwregels

• a. Afwijken voor nutsgebouwen

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2 voor een nutsgebouw tot ten hoogste 5 meter hoog en met een oppervlakte tot ten hoogste 50 m2, mits het gebouw uit stedenbouwkundig, landschappelijk en verkeerskundig oogpunt als ook uit oogpunt van het woongenot in de directe woonomgeving aanvaardbaar is.

• b. Afwijken voor kunstwerken

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2 voor een kunstwerk, zoals een brug, waarbij een bouwhoogte is toegestaan tot maximaal 20 m, mits het bouwwerk uit stedenbouwkundig, landschappelijk en verkeerskundig oogpunt aanvaardbaar is.

• c. Afwijken voor jongerenontmoetingsplaatsen

Burgemeester en wethouders kunnen bij omgevingsvergunning afwijken van het bepaalde in lid 2 voor een gebouw en/of overkappingen voor een jongerenontmoetingsplaats met in achtneming van de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van het gebouw of een overkapping mag ten hoogste 3,5 m bedragen;
• b. de oppervlakte van het gebouw of een overkapping mag ten hoogste 15 m² bedragen;
• c. het gebouw en/of de overkapping(en) moeten minimaal 50 m van woonbebouwing worden gerealiseerd;
• d. binnen een jop zijn maximaal één gebouw en maximaal 3 overkappingen toegestaan;
• e. de plaats moet uit oogpunt van sociale veiligheid een open karakter hebben;

15.4 Wijzigingsbevoegdheid additionele gronduitgifte

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Verkeer-Verblijfsgebied te wijzigen in de bestemming Wonen-1, Wonen-2 of Tuin, indien in het kader van een verzoek om additionele gronduitgifte positief is beslist. Door de wijziging mag geen onevenredige afbreuk worden gedaan de gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden en gebouwen.