De Wierden

Artikel 6 Maatschappelijk

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. maatschappelijke voorzieningen;

met de daarbij behorende

• b. parkeervoorzieningen, toegangspaden, in- en uitritten;
• c. buitenruimten;
• d. speel- en sportvoorzieningen;
• e. straatmeubilair en fietsenstallingen;
• f. groen-, waterhuishoudings- en aan de hoofdfunctie ondergeschikte nutsvoorzieningen;
• g. overige functioneel met de bestemming 'Maatschappelijk' verbonden voorzieningen.

6.2 Bouwregels

Op de in lid 6.1 bedoelde gronden mogen ten behoeve van de bestemmingsomschrijving bouwwerken worden gebouwd, met dien verstande dat:

ten aanzien van gebouwen (hoofdgebouwen en erfbebouwing) geldt dat:

• a. de geluidsbelasting vanwege het wegverkeer van gebouwen met bijbehorende aan- en/of uitbouwen met geluidgevoelige functies niet hoger mag zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of de verleende hogere (grens)waarde.

ten aanzien van hoofdgebouwen geldt dat:

• b. indien er een bouwvlak is aangegeven, het hoofdgebouw binnen het bouwvlak dient te worden gebouwd;
• c. ter plaatse van de aanduiding 'maximale bouwhoogte' de voorgeschreven maximale bouwhoogte in acht dient te worden genomen;
• d. ter plaatse van de aanduiding "maximaal bebouwingspercentage" het maximaal voorgeschreven bebouwingspercentage van het bestemmingsvlak in acht dient te worden genomen;

ten aanzien van bouwwerken, geen gebouwen zijnde geldt:

• e. erf- en terreinafscheidingen voor de voorgevel en het verlengde daarvan: bouwhoogte maximaal 1 m;
• f. overige erf- en terreinafscheidingen: bouwhoogte maximaal 2 m;
• g. lichtmasten: bouwhoogte maximaal 9 m;
• h. antennes en masten ten behoeve van telecommunicatie, niet zijnde schotelantennes en zonder apparatuurkast: bouwhoogte maximaal 15 m;
• i. kunstobjecten: bouwhoogte maximaal 6 m, (oppervlakte maximaal 10 m2;)
• j. vlaggenmasten: bouwhoogte maximaal 9 m;
• k. overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde: bouwhoogte maximaal 3 m.

6.3 Wijzigingsbevoegdheid

Burgemeester en wethouders zijn bevoegd de bestemming Maatschappelijk ter plaatse van de 'wro-zone wijzigingsgebied- 2' te wijzigen in die zin dat de bestemmingen Gemengd - 1 en Woongebied wordt toegevoegd.

Hierbij gelden behalve de regels Artikel 6 Maatschappelijk ook de regels van Artikel 4 Gemengd - 1 en de regels van Artikel 14 Woongebied, waarbij in afwijking van deze artikelen de volgende bouwregels gelden:

• a. de maximale bouwhoogte voor 'wro-zone wijzigingsgebied -2' bedraagt 7 meter;
• b. het maximum aantal woningen bedraagt 40;
• c. het bebouwingspercentage bedraagt maximaal 55% van het totale 'wro-zone wijzigingsgebied'.