De Laren

3.4 Speeleiland

Functionele mogelijkheden

De bestemming 'Cultuur en ontspanning' geldt voor de gronden die zijn bestemd voor het nieuwe eiland in de oostzijde van het plangebied bij De Uithof.

Het eiland ligt centraal tussen de buurten De Hoven, De Gouwen en De Wierden, is goed bereikbaar voor kinderen te voer of met de fiets. Door de ligging aan het water zijn er watergerelateerde activiteiten mogelijk.

Om de gebruiksmogelijkheden van het eiland divers te houden is dagrecreatie, met inbegrip van waterrecreatie in algemene zin toegestaan.

Verder zijn in het bijzonder een (bouw)speeltuin ten behoeve van Jeugdland en een kinderboerderij toegestaan.

Ter voldoening aan de tussenuitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 23 oktober 2013 is een aanvullend akoestisch onderzoek verricht.

Uit dit onderzoek is gebleken dat:

• de geluidbelasting (langtijdgemiddelde beoordelingsniveau-LAr.LT ) vanwege Jeugdland lager is dan wordt geadviseerd vanuit de richtlijn uit de VNG-publicatie maar ook lager is dan op grond van het Activiteitenbesluit is toegestaan.

• de maximale geluidbelasting (LAmax) vanwege Jeugdland lager is dan wordt geadviseerd vanuit de richtlijn uit de VNG publicatie maar ook lager is dan op grond van het Activiteitenbesluit is toegestaan.

Conclusie is dat, voor wat betreft het aspect geluid, een voldoende beschermingsniveau voor de omliggende woningen wordt gegarandeerd.

Indien het het bouwen van hutten niet plaatsvindt aan de westelijke zijde van het eiland maar ook aan de oostelijke zijde, dan zullen de maximale geluidniveaus, uitgaande van een maximaal bronvermogen van 118 dB(A), circa 69 dB(A) bedragen.

Hiermee wordt de ten hoogst toegestane waarde van 70 dB(A) in de dagperiode, uit het activiteitenbesluit, niet overschreden. Wel zal de voorgestelde waarde uit de VNG-richtlijn worden overschreden.

Vooraf is er echter al voor gekozen dat het timmeren zal plaats vinden op het westelijk deel in plaats van op het oostelijk deel van het eiland om eventuele hinder te voorkomen.

Door middel van een aanduiding is aangegeven op welk deel van het eiland de bouwspeeltuin is toegestaan.

Er is bebouwing ten behoeve van de bestemming toegelaten tot een oppervlakte van 200 m2. Hoe deze bebouwing wordt gerealiseerd en ten dienste van welke functie is vrij, zolang deze 200 m2 niet wordt overschreden. Ondergeschikte horeca is toegestaan ten dienste van de bestemming en tot ten hoogste categorie 1a van de bij deze regels behorende Staat van Horeca-activiteiten.

Verder is alles toegestaan om het eiland in te richten zoals toegangspaden, groenvoorzieningen en water en nutsvoorzieningen.

Uitgangspunt bij de inrichting van het speeleiland is kleinschaligheid. Het eiland en het park zijn niet toegankelijk voor autoverkeer, met uitzondering van hulpdiensten en laden en lossen. In de nabijheid is voldoende parkeergelegenheid aanwezig bij enkele scholen. Het is niet de bedoeling dat er vestigingen op het eiland komen met een sterk verkeersaantrekkende werking.