Buitengebied Leek

Artikel 53 Overgangsrecht

53.1 Bouwwerken

53.1.1 Bouwwerken

Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een bouwvergunning, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot:

• a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
• b. na het tenietgaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de bouwvergunning wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.

53.1.2 Ontheffing

Burgemeester en wethouders kunnen eenmalig onthefffing verlenen van het bepaalde in 53.1.1 voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 53.1.1 met maximaal 10%.

53.1.3 Uitzondering

Het bepaalde in 53.1.1 is niet van toepassing op bouwwerken, die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder of in afwijking van een bouwvergunning - voor zover vereist - in strijd met het toen geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

53.2 Gebruik

53.2.1 Gebruik

Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag naar die aard en omvang worden voortgezet, behoudens voor zover uit de Vogel- en Habitatrichtlijnen (richtlijn 79/409/EEG van 2 april 1979 en richtlijn 92/43/EEG van 21 mei 1992) beperkingen voortvloeien ten aanzien van ten tijde van de inwerkingtreding van dit bestemmingsplan bestaand gebruik.

53.2.2 Wijziging gebruik

Het is verboden het met het plan strijdige gebruik, bedoeld in 53.2.1 te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdige gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.

53.2.3 Onderbreken gebruik

Indien het gebruik, bedoeld in 53.2.1 na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.

53.2.4 Uitzondering

Het bepaalde in 53.2.1 is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

53.2.5 Persoonsgebonden overgangsrecht

In afwijking van en in aanvulling op het bepaalde in 53.2.4 geldt dat op de in de tabel genoemde locatie het in de tabel genoemde gebruik mag worden voortgezet door de in de tabel genoemde personen.

Locatie	Gebruik	Personen
Hoofdstraat 200 Lettelbert	stacaravan voor mantelzorg	J. Smeding
Noorderweg 22a	als woning	W. van der Velde en A. Tuinstra
romneyloods bij Noorderweg 24	opslag en hobbymatige activiteiten	P. Wieringa
chalet bij Hoofdstraat 265 Oostwold	bewoning	mw. Rianty Zwart
D19	als recreatiewoning	dhr. A. Hoogewerf