Noorderstraat 308

1.2 Plangebied

Luchtfoto van het plangebied met omgeving

Het planperceel ligt op het bedrijventerrein Sappemeer-Oost, op de hoek van de Noorderstraat en de Borgercompagniesterstraat en grenst rechtstreeks aan het Borgercompagniesterdiep. Op het perceel bevindt zich de eind 17e eeuw gebouwde scheepswerf Wolthuis met helling, werkplaats, schuur en dienstwoning. Aan de oost en zuidzijde van het perceel legt het bedrijventerrein zich verder uit met diverse gemengde bedrijvigheid en aan de Noorderstraat (bedrijfs)woningen. Ter plaatse van de Noorderstraat lag vroeger het Oude Winschoterdiep, deze waterweg sloot aan op het Borgercompagniesterdiep. Aan dit inmiddels grotendeels gedempte kanaal bevonden zich destijds meerdere scheepswerven. Deze zijn allemaal verdwenen, alleen scheepswerf Wolthuis is nog in redelijk gave en complete staat behouden gebleven.

De werf, helling en gebouwen hebben dan ook vanwege de cultuurhistorische waarde de status van rijksmonument gekregen.

situatie, de gele lijn geeft de begrenzing van dit bestemmingsplan aan