Buitengebied

Artikel 15 Verkeer

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. bescherming van de karakteristieke bebouwing ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - karakteristieke objecten';
• b. fiets- en/of voetpaden;
• c. railverkeer, alleen ter plaatse van de aanduiding 'railverkeer';
• d. ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van verkeer - fiets- en voetpaden' zijn alleen fiets- en/of voetpaden toegelaten;
• e. verblijfsgebied;
• f. verkeersvoorzieningen;
• g. wegen met een functie hoofdzakelijk voor de recreatie en de ontsluiting van landbouwgronden en tevens voor de bescherming van de landschappelijke waarde van de wegen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg';
• h. wegverkeer;

en daaraan ondergeschikt:

• i. groenvoorzieningen;
• j. nutsvoorzieningen;
• k. kunstwerken;
• l. voorzieningen voor het opwekken van duurzame energie uit leidingen in het wegdek;
• m. voorzieningen voor afvoer, tijdelijke berging en infiltratie van hemelwater.

15.2 Bouwregels

15.2.1 Algemeen

Waar de plaats en de afmetingen van bestaande bouwwerken de minimale en/of maximale maten bepaald in deze bouwregels overschrijden, vormen de bestaande maten het minimum respectievelijk het maximum.

15.2.2 Gebouwen

Gebouwen zijn toegelaten, elk tot een oppervlak van 20 m2 en tot een bouwhoogte van 3 meter, uitgezonderd plaatselijke verhogingen. Plaatselijke verhogingen zijn toegelaten tot ten hoogste 10% van de oppervlakte van het betreffende gebouw, en tot ten hoogste een kwart van de maximale hoogte van het betreffende gebouw met een maximum van 3 meter.

15.2.3 Erf- of perceelafscheidingen

Erf- of perceelafscheidingen zijn toegelaten tot 1 meter hoogte, of tot 2 meter mits gebouwd:

• a. op een erf of perceel waarop reeds een gebouw staat, en
• b. meer dan 1 meter achter de voorgevelrooilijn, en
• c. meer dan 1 meter van de weg of het openbaar groen.

15.2.4 Licht- en vlaggenmasten

Licht- en vlaggenmasten zijn toegelaten tot 6 meter hoogte.

15.2.5 Overige bouwwerken

Overige andere bouwwerken zijn toegelaten tot 5 meter hoogte.

15.3 Nadere eisen

15.3.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, ter bescherming of verbetering van

• het straat- en bebouwingsbeeld, en
• de aanwezige cultuurhistorische, landschaps-, en natuurwaarden, en
• de woonsituatie, en
• de verkeersveiligheid, en
• de sociale veiligheid, en
• de milieusituatie, en
• de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

nadere eisen stellen aan de plaats en de afmetingen van bebouwing.

15.3.2 Procedure

Voordat toepassing gegeven wordt aan deze bevoegdheid voor het stellen van nadere eisen zal belanghebbenden gedurende twee weken de gelegenheid geboden worden hun zienswijzen omtrent het voornemen naar voren te brengen.

15.4 Ontheffing van de bouwregels

15.4.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van

• het straat- en bebouwingsbeeld, en
• de aanwezige landschapswaarden, cultuurhistorische waarden en natuurwaarden, en
• de woonsituatie, en
• de verkeersveiligheid, en
• de sociale veiligheid, en
• de milieusituatie, en
• de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

ontheffing verlenen van:

• a. de op de plankaart of in de planregels gegeven maten, afmetingen en percentages, tot ten hoogste 10% van die maten, afmetingen en percentages, behalve waarvoor hiernavolgend andere maten en percentages genoemd worden;
• b. de planregels en toestaan dat bouwgrenzen worden overschreden, als een meetverschil daartoe aanleiding geeft.

15.4.2 Procedure

Voordat toepassing gegeven wordt aan deze bevoegdheid voor het verlenen van ontheffing, zal belanghebbenden gedurende twee weken de gelegenheid geboden worden hun zienswijzen omtrent het voornemen naar voren te brengen. Een ontheffing kan onder beperkingen verleend worden en aan een ontheffing kunnen voorschriften worden verbonden.

15.5 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, zoals bedoeld in artikel 7.10 van de Wet ruimtelijke ordening, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen;
• b. het gebruik van gronden voor het storten van puin en afvalstoffen;
• c. het gebruik van gronden voor de opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen, anders dan voor de uitvoering van krachtens de bestemming toegelaten bouwactiviteiten, werken en werkzaamheden;
• d. het gebruik van gronden voor de stalling en opslag van (aan het oorspronkelijk gebruik onttrokken) vaar-, vlieg- of voertuigen;
• e. het gebruik van gronden en bouwwerken voor detailhandel, een horecabedrijf en/of seksinrichting;
• f. het aanleggen van wegen en paden of anderszins inrichten van het bestemmingsvlak in afwijking van een in Bijlage 5 Dwarsprofielen bij deze planregels aangegeven dwarsprofiel.

15.6 Ontheffing van de gebruiksregels

15.6.1 Bevoegdheid

Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen onevenredige aantasting plaatsvindt van

• het straat- en bebouwingsbeeld, en
• de aanwezige cultuurhistorische, landschaps- en natuurwaarden, en
• de woonsituatie, en
• de verkeersveiligheid, en
• de sociale veiligheid, en
• de milieusituatie, en
• de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden,

ontheffing verlenen van het bepaalde in 15.5 onder a en toestaan dat wordt afgeweken van een in Bijlage 5 Dwarsprofielen bij deze planregels aangegeven dwarsprofiel, mits de afwijking niet tot gevolg heeft dat daarvoor het vaststellen van een hogere grenswaarde zoals bedoeld in de Wet geluidhinder nodig is.

15.6.2 Procedure

Voordat toepassing gegeven wordt aan deze bevoegdheid voor het verlenen van ontheffing, zal belanghebbenden gedurende twee weken de gelegenheid geboden worden hun zienswijzen omtrent het voornemen naar voren te brengen. Een ontheffing kan onder beperkingen verleend worden en aan een ontheffing kunnen voorschriften worden verbonden.

15.7 Aanlegvergunning

15.7.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders de volgende werken of werkzaamheden uit te voeren ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - landschappelijk waardevolle weg':

• a. het (deels) dempen van sloten en andere watergangen;
• b. het aanbrengen van verhardingen.

15.7.2 Vrijstelling

Het onder het 15.7.1 genoemde verbod geldt niet voor de werken, geen bouwwerken zijnde, of werkzaamheden die:

• a. het normale onderhoud betreffen;
• b. reeds in uitvoering zijn op de eerste dag van terinzagelegging van het ontwerp van het plan;
• c. waarvoor eerder vergunning is verleend dan de eerste dag van terinzagelegging van het ontwerp van dit plan.

15.7.3 Voorwaarden

De vergunning wordt alleen verleend als door toepassing daarvan geen onevenredige afbreuk wordt gedaan aan de herkenbaarheid van de waarden die de wegen de landschappelijk waardevolle karakteristiek geven.

15.8 Sloopvergunning

15.8.1 Verbod

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders een gebouw geheel of gedeeltelijk te slopen, als dat gebouw geheel of gedeeltelijk is gelegen ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van waarde - karakteristieke objecten'.

15.8.2 Vrijstelling

Het onder het 15.8.1 genoemde verbod geldt niet voor het slopen van:

• a. bouwwerken ingevolge een aanschrijving van burgemeester en wethouders op basis van de Woningwet;
• b. bouwwerken waarvoor geen bouwvergunning is vereist;
• c. bouwwerken waarvoor een tijdelijke bouwvergunning is verleend.

15.8.3 Voorwaarden

De vergunning wordt alleen verleend als:

• a. een volgens de bouwverordening benodigde vergunning voor het slopen kan worden verleend;
• b. het betreffende gebouw niet voldoet aan de criteria voor karakteristieke objecten zoals weergegeven in Bijlage 6 Criteria voor karakteristieke objecten van de planregels.