Zuiderweg 12 Niekerk

Regels

 

1 Inleidende regels

 

Artikel 1 Begrippen

 

In deze regels wordt verstaan onder:

 

1. plan

het wijzigingsplan ‘Zuiderweg 12 Niekerk’ met identificatienummer NL.IMRO.0015.WZBG17HERS1-VA01 van de gemeente Grootegast;

 

2. bestemmingsplan

De geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels

 

3. bestemmingsplan ‘Buitengebied Grootegast’

het bestemmingsplan ‘Buitengebied Grootegast’ met identificatienummer NL.IMRO.0015.BPBG09BEHE1-VA01 van de gemeente Grootegast, vastgesteld op 1 juni 2010.

 

4. bestemmingsplan ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’

het bestemmingsplan ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’ met identificatienummer NL.IMRO.0015.BPBG14BEHE1-VA02 van de gemeente Grootegast, vastgesteld op 31 maart 2017.

Voor het overige blijven de begrippen behorende bij het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

onverkort van toepassing.

Artikel 2 Wijze van meten

 

De wijze van meten behorende bij het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

2 Bestemmingsregels

 

Artikel 3 Agrarisch

 

De regels van de bestemming 'Agrarisch', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 4 Agrarisch - Agrarisch bedrijf 3

 

De regels van de bestemming 'Agrarisch – Agrarisch bedrijf 3', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 5 Waarde - Archeologie 5

 

De regels van de bestemming 'Waarde – Archeologie 5', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

zijn van overeenkomstige toepassing.

Artikel 6 Waarde - Besloten gebied

 

De regels van de bestemming 'Waarde – Besloten gebied', voor zover relevant voor dit wijzigingsplan, van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

zijn van overeenkomstige toepassing.

3 Algemene regels

Artikel 7 Algemene bouwregels

 

7.1 Strijdig gebruik

 

Tot een gebruik strijdig met de bestemmingen zoals genoemd in de bijlage bij deze regels wordt in ieder geval gerekend:

• het gebruik van gronden ter plaatse van een bestemmingsvlak of een aanduidingsvlak die op een afstand van 50 meter of minder van elkaar zijn gelegen voor het oprichten of vergroten van agrarische bedrijfsbebouwing, niet zijnde bestaande agrarische bedrijfsbebouwing, die, gelet op hun organisatorische, functionele of technische verbondenheid, tot hetzelfde bedrijf behoren en waarbij de gezamenlijke oppervlakte van de bestemmingsvlakken of aanduidingsvlakken meer bedraagt dan 1 hectare.

7.2 Uitzondering strijdig gebruik

 

Het bepaalde in 3.1 is niet van toepassing indien:

• de in deze bepaling bedoelde gronden voorafgaand aan de inwerkingtreding van het voorbereidingsbesluit (d.d. 20 november 2016) reeds aantoonbaar in eigendom waren bij één eigenaar en binnen één bedrijfsvoering mochten worden gebruikt, en
• vóór 20 november 2019 een aanvraag om omgevingsvergunning voor het oprichten of vergroten van agrarische bedrijfsbebouwing is ingediend.

Artikel 8 Algemene gebruiksregels

 

De algemene bouwregels van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 9 Algemene aanduidingsregels

 

De algemene aanduidingsregels van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 10 Algemene afwijkingsregels

 

De algemene afwijkingsregels van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 11 Algemene wijzigingsregels

 

De algemene wijzigingsregels van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

4 Overgangs- en slotregels

Artikel 12 Overgangsrecht

 

Het overgangsrecht van het bestemmingsplan:

• ‘Buitengebied Grootegast’;
• ‘Buitengebied Grootegast – Gedeeltelijke herziening 2014’;

blijft onverkort van toepassing.

Artikel 13 Slotregel

 

Deze regels worden aangehaald als:

 

Regels van het wijzigingsplan ‘Zuiderweg 12 Niekerk’