Parkweg 18 in Opende

REGELS

Hoofdstuk 1 INLEIDENDE REGELS

De inleidende regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast', vastgesteld op 1 juni 2010, zoals herzien bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014', vastgesteld op 16 februari 2016, zijn van overeenkomstige toepassing. Van deze regels is een geconsolideerde versie te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl via de volgende link geconsolideerde regels.

Hierbij geldt dat wordt verstaan onder:

• plan:

het wijzigingsplan Parkweg 18 in Opende met identificatienummer NL.IMRO.0015.WZBG16HERS1-VA01 van de gemeente Grootegast;

• plankaart:

de digitale verbeelding van dit wijzigingsplan.

Hoofdstuk 2 BESTEMMINGSREGELS

Artikel 1 Agrarisch

De regels van artikel 3, van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast', vastgesteld op 1 juni 2010, zoals herzien bij artikel 2 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014', vastgesteld op 16 februari 2016, zijn van overeenkomstige toepassing. Van deze regels is een geconsolideerde versie opgenomen in Bijlage 1 Agrarisch (waarbij de gele markering de regels van de herziening aangeeft).

Artikel 2 Wonen

De regels van artikel 30, van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast', vastgesteld op 1 juni 2010, zoals herzien bij artikel 22 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014', vastgesteld op 16 februari 2016, zijn van overeenkomstige toepassing. Van deze regels is een geconsolideerde versie opgenomen in Bijlage 2 Wonen (waarbij de gele markering de regels van de herziening aangeeft).

Artikel 3 Waarde - Archeologie 6

De regels van artikel 27 van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014' (artikel 34c, in de geconsolideerde versie vernummerd naar artikel 38), vastgesteld op 16 februari 2016, zijn van overeenkomstige toepassing. De regels zijn opgenomen in Bijlage 3 Waarde - Archeologie 6.

Artikel 4 Waarde - Besloten gebied

De regels van artikel 35, van het bestemmingsplan Buitengebied Grootegast, vastgesteld op 1 juni 2010 zijn van overeenkomstige toepassing. De regels zijn opgenomen in Bijlage 4 Waarde - Besloten gebied.

Hoofdstuk 3 ALGEMENE REGELS

De algemene regels van het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast', vastgesteld op 1 juni 2010, zoals herzien bij het bestemmingsplan 'Buitengebied Grootegast 2010 - Gedeeltelijke herziening 2014', vastgesteld op 16 februari 2016, zijn van overeenkomstige toepassing. Van deze regels is een geconsolideerde versie te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl via de volgende link geconsolideerde regels.

Hoofdstuk 4 OVERGANGS- EN SLOTREGELS

Artikel 5 Overgangsrecht

5.1 Overgangsrecht bouwwerken

• a. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • 1. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • 2. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• b. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het bepaalde in 5.1 onder a een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in 5.1 onder a met maximaal 10%.
• c. 5.1 onder a is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

5.2 Overgangsrecht gebruik

• a. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet;
• b. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in 5.2 onder a, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• c. Indien het gebruik, bedoeld in 5.2 onder a, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• d. 5.2 onder a is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 6 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het wijzigingsplan Parkweg 18 in Opende van de gemeente Grootegast.

Behorende bij het besluit van 28 februari 2017.