Grootegast - Bovenweg 1-5 en 17 en Hoofdstraat 18

Artikel 5 Maatschappelijk

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. gebouwen ten behoeve van:
  • 1. levensbeschouwelijke voorzieningen;
  • 2. medische en sociaal-medische voorzieningen;

met de daarbijbehorende:

• b. parkeervoorzieningen;
• c. nutsvoorzieningen;
• d. tuinen, erven en terreinen;
• e. groenvoorzieningen;
• f. bouwwerken, geen gebouwen zijnde.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende regels:

• a. een gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd;
• b. de goot- en bouwhoogte van een gebouw zal ten hoogste de ter plaatse van de aanduiding 'maximale goot- en bouwhoogte (m)' aangegeven hoogte bedragen;
• c. in afwijking van bepaalde in sub b zal, ter plaatse van de aanduiding “specifieke bouwaanduiding - toren” de bouwhoogte van de toren ten hoogste 15,00 m zal bedragen.

5.2.2 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen zijnde, gelden de volgende regels:

• a. de bouwhoogte van erf- en terreinafscheidingen, zal ten hoogste 2,00 m bedragen;
• b. de bouwhoogte van overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, zal ten hoogste 3,00 m bedragen.

5.3 Specifieke gebruiksregels

Tot een gebruik, strijdig met deze bestemming, wordt in ieder geval gerekend:

• a. het gebruik van gebouwen voor bewoning;
• b. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van bedrijfsdoeleinden;
• c. het gebruik van gronden en bouwwerken als horecabedrijf;
• d. het gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van de uitoefening van detailhandel.

5.4 Wijzigingsbevoegdheid

5.4.1 Bevoegdheid

Burgemeester en Wethouders kunnen het bestemmingsplan wijzigen in die zin dat:

• de oppervlakte van een bouwvlak wordt vergroot, dan wel de ligging van een bouwvlak wordt gewijzigd, mits:

• 1. de vergroting ten hoogste 25% van de oppervlakte van het bouwvlak zal bedragen.

5.4.2 Criteria

Burgemeester en Wethouders kunnen toepassing geven aan de hiervoor bedoelde wijzigingsbevoegdheid indien hierdoor geen afbreuk wordt gedaan aan het straat- en bebouwingsbeeld, de verkeersveiligheid en aan de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.