Bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2A

Regels

Hoofdstuk 1 Inleidende regels

Artikel 1 Begrippen

In deze regels wordt verstaan onder:

1.1 plan:

het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2A met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP677BestemWonen2A-vg01 van de gemeente Groningen.

1.2 bestemmingsplan:

de geometrisch bepaalde planobjecten met de bijbehorende regels.

1.3 verbeelding:

de verbeelding van het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2A, met het identificatienummer NL.IMRO.0014.BP677BestemWonen2A-vg01.

1.4 aanduiding:

een geometrisch bepaald vlak of figuur, waarmee gronden zijn aangeduid, waar ingevolge de regels regels worden gesteld ten aanzien van het gebruik en/of het bebouwen van deze gronden.

1.5 aanduidingsgrens:

de grens van een aanduiding indien het een vlak betreft.

1.6 bebouwing:

één of meer gebouwen en/of bouwwerken geen gebouwen zijnde.

1.7 bestaand:

• (onderdelen van) bouwwerken die op het tijdstip van terinzagelegging van het tijdstip van terinzagelegging van het ontwerp van het bestemmingsplan aanwezig zijn en bouwwerken die op dat tijdstip in uitvoering zijn, dan wel kunnen worden gebouwd krachtens een omgevingsvergunning;
• het onder a bedoelde geldt niet voor zover sprake was van strijd met het geldende bestemmingsplan, daaronder mede begrepen het overgangsrecht van het bestemmingsplan of een andere planologische toestemming.

1.8 bestaande legale kamerverhuur:

in afwijking van artikel 1.7 wordt onder bestaande legale kamerverhuur verstaan: het hebben of gebruiken van wooneenheden voor kamerverhuur

-	voor zover ten tijde van de inwerkingtreding van het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2 legaal en daadwerkelijk aanwezig of
-	voor zover nog niet aanwezig, maar wel legaal mogelijk op grond van vóór dat tijdstip verleende specifieke toestemmingen
-	en in de op dat moment aanwezige configuratie van het aantal bewoners en het aantal wooneenheden c.q. woningen.

1.9 bestemmingsplan Bedrijfsperceel Wolddijk:

het bestemmingsplan Bedrijfsperceel Wolddijk met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP544BedrWolddijk-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 18-03-2015.

1.10 bestemmingsplan Bedrijventerrein Koningsweg:

het bestemmingsplan Bedrijventerrein Koningsweg met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP484bedrKoningswe-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.11 bestemmingsplan Beijum:

het bestemmingsplan Beijum met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP505Beijum-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.12 bestemmingsplan Bessemoerpark:

het bestemmingsplan Bessemoerpark met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP514Bessemoerpark-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 19-12-2012.

1.13 bestemmingsplan Binnenstad:

het bestemmingsplan Binnenstad met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP526Binnenstad-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-11-2014.

1.14 bestemmingsplan Binnenstad-Oost 2012:

het bestemmingsplan Binnenstad-Oost 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP508BinnenstadOos-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 24-04-2013.

1.15 bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG:

het bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP459BodenterreinU-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-05-2010.

1.16 bestemmingsplan Buitengebied:

het bestemmingsplan Buitengebied met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP486Buitengebied-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 25-04-2011.

1.17 bestemmingsplan Coendersborg:

het bestemmingsplan Coendersborg met identificatienummer NL.IMRO.00140000450PCPCoendersb-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-10-2009.

1.18 bestemmingsplan Corpus den Hoorn 2008:

het bestemmingsplan Corpus den Hoorn 2008 met identificatienummer NL.IMRO.00140000458PCPCorpusdH-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 17-12-2008.

1.19 bestemmingsplan Cortinghborg:

het bestemmingsplan Cortinghborg met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP477Cortinghborg-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Gronignen op 30-11-2011.

1.20 bestemmingsplan Cortinghborg II:

het bestemmingsplan Cortinghborg II met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP533Cortinghborg2-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Gronignen op 23-04-2014.

1.21 bestemmingsplan De Held I:

het bestemmingsplan De Held I met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP472DeHeldI-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29-09-2010.

1.22 bestemmingsplan De Held III:

het bestemmingsplan De Held III met identificatienummer NL.IMRO.00140000454PCPdeHeldIII-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 17-06-2009.

1.23 bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh:

het bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP473DeHunzeVanSta-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 20-10-2010.

1.24 bestemmingsplan De Meeuwen-De Brink 2017:

het bestemmingsplan De Meeuwen-De Brink 2017 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP569MeeuwBrink17-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-06-2017.

1.25 bestemmingsplan De Wijert:

het bestemmingsplan De Wijert met identificatienummer NL.IMRO.00140000455PCPdeWijert-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 27-01-2010.

1.26 bestemmingsplan Ebbingekwartier:

het bestemmingsplan Ebbingekwartier met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP506Ebbingekwarti-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 25-01-2012.

1.27 bestemmingsplan Europapark 2013:

het bestemmingsplan Europapark 2013 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP527Europapar2013-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 25-09-2013.

1.28 bestemmingsplan Grote Markt - Oostwand:

het bestemmingsplan Grote Markt - Oostwand met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP470GroteMarktOos-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 30-11-2011.

1.29 bestemmingsplan Halfweg:

het bestemmingsplan Halfweg met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP553Halfweg-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-06-2017.

1.30 bestemmingsplan Helpermaar 2014:

het bestemmingsplan Helpermaar 2014 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP539Helpermaar-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 18-02-2015.

1.31 bestemmingsplan Helpman:

het bestemmingsplan Helpman met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP471Helpman-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 20-10-2010.

1.32 bestemmingsplan Hoogkerk-Gravenburg:

het bestemmingsplan Hoogkerk-Gravenburg met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP482HoogkerkGrave-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 22-06-2011 en gewijzigd vastgesteld op 18-07-2012.

1.33 bestemmingsplan Hoogkerk-Zuid 2016:

het bestemmingsplan Hoogkerk-Zuid 2016 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP562HoogkrkZd2016-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29-03-2017.

1.34 bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof:

het bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP485HoornseMeerHo-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-09-2011.

1.35 bestemmingsplan Hortusbuurt - Noorderplantsoen:

het bestemmingsplan Hortusbuurt - Noorderplantsoen met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP513HortusbuurtNo-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.36 bestemmingsplan Kardinge:

het bestemmingsplan Kardinge met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP530Kardinge-vg02, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-20-2016.

1.37 bestemmingsplan Kempkensberg - Engelse Kamp e.o.:

het bestemmingsplan Kempkensberg - Engelse Kamp e.o. met identificatienummer NL.IMRO.00140000449PCPKempkEngK-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29-10-2008.

1.38 bestemmingsplan Korrewegwijk-de Hoogte 2009:

het bestemmingsplan Korrewegwijk-de Hoogte 2009 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP467Korrewegwijk-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 20-10-2010.

1.39 bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt:

het bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt met identificatienummer NL.IMRO.00140000427PCPKoZeBa-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 31-05-2006.

1.40 bestemmingsplan Kranenburg-Stadspark:

het bestemmingsplan Kranenburg - Stadspark met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP504KranenbStadsp-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.41 bestemmingsplan La Liberté:

het bestemmingsplan La Liberté met identificatienummer NL.IMRO.00140000457PCPlaLiberte-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-01-2009.

1.42 bestemmingsplan Lewenborg/Ruischerwaard:

het bestemmingsplan Lewenborg/Ruischerwaard met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP497LewenborgRuis-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-03-2012.

1.43 bestemmingsplan Lintdorpen en Ruischerbrug:

het bestemmingsplan Lintdorpen en Ruischerbrug met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP523LintdorpenRui-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.44 bestemmingsplan Meerstad-Midden (Slochteren):

het bestemmingsplan Meerstad-Midden met identificatienummer NL.IMRO.0040000433PCPMeerstad, vastgesteld door de raad van de gemeente Slochteren op 20-12-2007.

1.45 bestemmingsplan Meerstad-Midden West:

het bestemmingsplan Meerstad-Midden West met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP568MeerstadMidW-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 31-01-2018.

1.46 bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg:

het bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP491OosterhbUborg-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 21-12-2011.

1.47 bestemmingsplan Oosterparkwijk:

het bestemmingsplan Oosterparkwijk met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP489Oosterparkwij-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-3-2012.

1.48 bestemmingsplan Oosterpoort:

het bestemmingsplan Oosterpoort met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP480Oosterpoort-vg02, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29-05-2013.

1.49 bestemmingsplan Oranjebuurt - Noorderplantsoenbuurt:

het bestemmingsplan Oranjebuurt - Noorderplantsoenbuurt met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP532OranjeNoorder-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 17-12-2014.

1.50 bestemmingsplan Oud Zuid:

het bestemmingsplan Oud Zuid met identificatienummer NL.IMRO.00140000439PCPOudZuid-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 27-05-2009.

1.51 bestemmingsplan Paddepoel centrum:

het bestemmingsplan Paddepoel centrum met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP529Paddepoelcent-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.52 bestemmingsplan Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk:

het bestemmingsplan Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk met identificatienummer NL.IMRO.00140000453PCPPaddepoel-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 27-01-2010.

1.53 bestemmingsplan Partiele herziening bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde:

het bestemmingsplan Partiele herziening bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP540ParthrzPoeles-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29 oktober 2014.

1.54 bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde:

het bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde met identificatienummer NL.IMRO.0014.BPPoelestrac-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 30-11-2016.

1.55 bestemmingsplan Pop Dijkemaweg 38:

het bestemmingsplan Pop Dijkemaweg 38 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP669PopDijk38GV-gv01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 15-12-2010.

1.56 bestemmingsplan Reitdiep 2012:

het bestemmingsplan Reitdiep 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP495Reitdiep2012-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 18-07-2012.

1.57 bestemmingsplan Regiotram - tracédelen I en II:

het bestemmingsplan Regiotram - tracédelen I en II met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP490Regiotram1en2-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 18-07-2012.

1.58 bestemmingsplan Ruskenveen 2012:

het bestemmingsplan Ruskenveen 2012 met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP522Ruskenveen-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.59 bestemmingsplan Schildersbuurt:

het bestemmingsplan Schildersbuurt met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP503Schildersbuur-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 19-12-2012.

1.60 bestemmingsplan Semmelweisstraat:

het bestemmingsplan Semmelweisstraat met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP502Semmelweisstr-oh01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 25-01-2012.

1.61 bestemmingsplan Sontweggebied - Damsterdiep:

het bestemmingsplan Sontweggebied - Damsterdiep met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP521Sontweggebied-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 26-06-2013.

1.62 bestemmingsplan Trefkoel:

het bestemmingsplan Trefkoel met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP501Trefkoel-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 28-09-2011.

1.63 bestemmingsplan Vinkhuizen 2007:

het bestemmingsplan Vinkhuizen 2007 met identificatienummer NL.IMRO.00140000430PCPVinkhui07-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 20-06-2007.

1.64 bestemmingsplan Waterrand Oosterparkwijk:

het bestemmingsplan waterrand Oosterparkwijk met identificatienummer NL.IMRO.00140000448PCPWaterrand-, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 30-09-2009.

1.65 bestemmingsplan Westpark:

het bestemmingsplan Westpark met identificatienummer NL.IMRO.0014.BP517Westpark-vg01, vastgesteld door de raad van de gemeente Groningen op 29-05-2013.

1.66 bouwlaag

een doorlopend gedeelte van een gebouw dat door op gelijke of bij benadering gelijke hoogte liggende vloeren of balklagen is begrensd, zulks met inbegrip van de begane grond en met uitsluiting van onderbouw, kapverdieping en dakopbouw ten behoeve van technische voorzieningen.

1.67 gebruiksoppervlakte:

de vloeroppervlakte binnen de bouwmuren bepaald volgens NEN 2580 met dien verstande dat daarbij aangebouwde bergingen, garages en andere niet voor bewoning geschikte ruimtes niet worden meegeteld.

1.68 huishouden:

persoon of groep personen die een huishouding voert, waarbij sprake is van onderlinge verbondenheid en continuïteit in de samenstelling ervan; hieronder niet begrepen bewoning in de vorm van kamerverhuur.

1.69 kamerverhuur:

gebruik voor bewoning anders dan door een huishouden of voor beschermd wonen.

1.70 netto-hoogte

Loodrechte afstand tussen de bovenkant van een afgewerkte vloer of het aansluitende terrein en de onderkant van een daarboven aanwezig plafond, vloer of dak, waarbij incidentele constructiedelen buiten beschouwing worden gelaten.

1.71 onzelfstandige woning:

Een woning die geen zelfstandige woning is.

1.72 uitwerkingsplan Plutolaan:

het uitwerkingsplan Plutolaan met identificatienummer NL.IMRO.0014.UP001Plutolaan-vg01, vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen op 15 maart 2011.

1.73 uitwerkingsplan Reitdiep 2015:

het uitwerkingsplan Reitdiep 2015 met identificatienummer NL.IMRO.0014.UP550Reitdiep2015-vg01, vastgesteld door burgemeester en wethouders van de gemeente Groningen op 15 december 2015.

1.74 woning:

een complex van ruimten, uitsluitend bedoeld voor de huisvesting van één afzonderlijk huishouden.

1.75 zelfstandige woning:

een woning met een eigen afsluitbare toegang die een huishouden kan bewonen zonder daarbij afhankelijk te zijn van wezenlijke voorzieningen buiten de woonruimte.

Artikel 2 Toepassingsgebied

Dit (ontwerp)bestemmingsplan is van toepassing op de in artikel 4 tot en met 62 bij deze regels genoemde bestemmings- en uitwerkingsplannen. Deze bestemmings- en uitwerkingsplannen staan opgenomen in onderstaand tabel:

nr	naam	vastgesteld	onherroepelijk
427	Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt	31-05-2006	09-01-2008
430	Vinkhuizen 2007	20-06-2007	03-09-2007
433	Meerstad – Midden (Slochteren)	20-12-2007	30-7-2008
439	Oud Zuid	27-05-2009	23-06-2010
448	Waterrand Oosterparkwijk	30-09-2009	11-5-2010
449	Kempkensberg – Engelse Kamp e.o.	29-10-2008	03-03-2009
450	Coendersborg	28-10-2009	26-01-2010
453	Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk	27-01-2010	23-04-2010
454	De Held III	17-06-2009	29-09-2009
455	De Wijert	27-01-2010	27-04-2010
457	La Liberté	28-01-2009	23-04-2009
458	Corpus den Hoorn 2008	17-12-2008	24-03-2009
459	Bodenterrein - UMCG	26-05-2010	03-09-2010
467	Korrewegwijk – De Hoogte 2009	20-10-2010	31-12-2010
470	Grote Markt - Oostwand	30-11-2011	03-07-2012
471	Helpman	20-10-2010	01-06-2011
472	De Held I	29-09-2010	31-12-2010
473	De Hunze / Van Starkenborgh	20-10-2010	21-01-2011
477	Cortinghborg	30-11-2011	16-03-2012
480	Oosterpoort	29-05-2013	24-12-2013
481	Poelestraat-achterzijde	30-11-2011	03-07-2012
482	Hoogkerk-Gravenburg	18-07-2012	23-01-2013
484	Bedrijventerrein Koningsweg	26-06-2013	14-05-2014
485	Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof	28-09-2011	25-07-2012
486	Buitengebied	25-04-2012	24-04-2013
487	Pop Dijkemaweg 38	15-12-2010	05-04-2012
489	Oosterparkwijk	28-03-2012	02-08-2012
490	Regiotram – tracédelen I en II	18-7-2012	30-01-2013
491	Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg	21-12-2011	09-01-2013
495	Reitdiep 2012	18-07-2012	11-07-2013
497	Lewenborg/Ruischerwaard	28-03-2012	30-01-2013
501	Trefkoel	28-09-2011	25-11-2011
502	Semmelweisstraat	25-01-2012	30-03-2012
503	Schildersbuurt	19-12-2012	22-02-2013
504	Kranenburg – Stadspark	26-06-2013	24-04-2014
505	Beijum	26-06-2013	04-10-2013
506	Ebbingekwartier	25-01-2012	30-03-2012
508	Binnenstad-Oost 2012	24-03-2013	19-09-2013
513	Hortusbuurt - Noorderplantsoen	26-03-2013	17-07-2014
514	Bessemoerpark	19-12-2012	22-02-2013
517	Westpark	29-05-2013	26-07-2013
521	Sontweggebied - Damsterdiep	26-06-2013	19-07-2014
522	Ruskenveen 2012	26-06-2013	04-10-2013
523	Lintdorpen en Ruischerbrug	26-06-2013	04-10-2013
526	Binnenstad	08-06-2016	05-10-2016
527	Europapark 2013	25-09-2013	29-11-2013
529	Paddepoel centrum	26-06-2013	04-10-2013
530	Kardinge	26-10-2016	25-02-2017
532	Oranjebuurt - Noorderplantsoenbuurt	17-12-2014	27-01-2016
533	Cortinghborg II	23-04-2014	04-07-2014
539	Helpermaar 2014	18-02-2015	30-04-2015
540	Partiële herziening bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde	29-10-2014	09-01-2015
544	Bedrijfsperceel Wolddijk	18-3-2015	15-05-2015
550	Uitwerkingsplan Reitdiep 2015	15-12-2015	3-3-2016
553	Halfweg	28-06-2017	07-09-2017
562	Hoogkerk-Zuid 2016	29-3- 2017	22-06-2017
568	Meerstad-Midden West	31-01-2018	29-03-2018
569	De Meeuwen-De Brink 2017	28-06-2017	08-08-2018
UP001	Uitwerkingsplan Plutolaan	15-03-2011	06-05-2011

De regels van dit (ontwerp) bestemmingsplan gelden ter aanvulling op of aanpassing van de regels in de hierboven genoemde bestemmingsplannen, (partiële) herzieningen van bestemmingsplannen, wijzigingsplannen en uitwerkingsplannen.

Artikel 3 Relatie met de geldende bestemmingsplannen

• 1. De regels bij de in de artikelen 4 tot en met 62 genoemde bestemmings- en uitwerkingsplannen blijven onverminderd van kracht, met dien verstande dat:
  • a. de doorgehaalde passages komen te vervallen;
  • b. de gekleurd gearceerde tekstdelen worden ingevoegd;
  • c. hernummerde leden zijn gemarkeerd met een gekleurde gearceerde spatie,
  • d. waar in artikel 1 van deze herziening andere of afwijkende begripsbepalingen zijn opgenomen worden die opgenomen c.q. aangepast in de in de artikelen 4 tot en met 62 genoemde bestemmingsplannen, waar nodig onder vernummering van andere in die plannen voorkomende begripsbepalingen;

Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels

Artikel 4 Bestemmingsplan Bedrijfsperceel Wolddijk

De regels van het bestemmingsplan Bedrijfsperceel Wolddijk worden als volgt gewijzigd.

4.1 Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlaktebinnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 5 Bestemmingsplan Bedrijventerrein Koningsweg

De regels van het bestemmingsplan Bedrijventerrein Koningsweg worden als volgt gewijzigd.

5.1 Artikel 7 Wonen - 1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

5.2 Artikel 8 Wonen - 2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen, uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'wonen', met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

5.3 Artikel 9 Wonen - 3

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 6 Bestemmingsplan Beijum

De regels van het bestemmingsplan Beijum worden als volgt gewijzigd.

6.1 Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of een heden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

6.2 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

g.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

6.3 Artikel 6 Gemengd

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

6.4 Artikel 8 Maatschappelijk

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen, ter plaatse van de aanduidingen 'gemengd' en 'wonen', met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

6.5 Artikel 11 Wonen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2 uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 7 Bestemmingsplan Bessemoerpark

De regels van het bestemmingsplan Bessemoerpark worden als volgt gewijzigd.

7.1 Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 8 Bestemmingsplan Binnenstad

De regels van het bestemmingsplan Binnenstad worden als volgt gewijzigd.

8.1 Artikel 4 Centrum - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum- 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

8.2 Artikel 5 Centrum - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

8.3 Artikel 6 Gemengd - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m², uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

8.4 Artikel 7 Gemengd - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 9 Bestemmingsplan Binnenstad-Oost 2012

De regels van het bestemmingsplan Binnenstad-Oost 2012 worden als volgt gewijzigd.

9.1 Artikel 4 Centrum - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

9.2 Artikel 5 Centrum - 2

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

9.3 Artikel 11 Wonen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 10 Bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG

De regels van het bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG worden als volgt gewijzigd.

10.1 Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

10.2 Artikel 9 Wonen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 11 Bestemmingsplan Buitengebied

De regels van het bestemmingsplan Buitengebied worden als volgt gewijzigd.

11.1 Artikel 16 Wonen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 12 Bestemmingsplan Coendersborg

De regels van het bestemmingsplan Coendersborg worden als volgt gewijzigd.

12.1 Artikel 15 Wonen-1

15.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor wonen 1 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

12.2 Artikel 16 Wonen - 2

16.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor wonen - 2 aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 13 Bestemmingsplan Corpus den Hoorn 2008

De regels van het bestemmingsplan Corpus den Hoorn 2008 worden als volgt gewijzigd.

13.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

4. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

13.2 Artikel 6 Dienstverlening

6.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor dienstverlening aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

3. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

13.3 Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor gemengd aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

3. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

13.4 Artikel 10 Maatschappelijk

10.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor maatschappelijk aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

3. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

13.5 Artikel 16 Wonen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

3. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 14 Bestemmingsplan Cortinghborg

De regels van het bestemmingsplan Cortinghborg worden als volgt gewijzigd.

14.1 Artikel 6 Wonen - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

14.2 Artikel 7 Wonen - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 15 Bestemmingsplan Cortinghborg II

De regels van het bestemmingsplan Cortinghborg II worden als volgt gewijzigd.

15.1 Artikel 6 Wonen - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

15.2 Artikel 7 Wonen - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

15.3 Artikel 8 Wonen - 3

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 16 Bestemmingsplan De Held I

De regels van het bestemmingsplan De Held I worden als volgt gewijzigd.

16.1 Artikel 7 Wonen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 17 Bestemmingsplan De Held III

De regels van het bestemmingsplan De Held III worden als volgt gewijzigd.

17.1 Artikel 6 Gemengd

6.1 Doeleindenomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

17.2 Artikel 11 Woongebied

11.1 Doeleindenomschrijving

De voor 'woongebied' aangegeven gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 18 Bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh

De regels van het bestemmingsplan De Hunze / Van Starkenborgh worden als volgt gewijzigd.

18.1 Artikel 12 Wonen-1

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

18.2 Artikel 13 Wonen-2

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 19 Bestemmingsplan De Meeuwen-De Brink 2017

De regels van het bestemmingsplan De Meeuwen - De Brink 2017 worden als volgt gewijzigd.

19.1 Artikel 7 Wonen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 20 Bestemmingsplan De Wijert

De regels van het bestemmingsplan De Wijert worden als volgt gewijzigd.

20.1 Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

20.2 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

20.3 Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

20.4 Artikel 16 Wonen -1

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

20.5 Artikel 17 Wonen-2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 21 Bestemmingsplan Ebbingekwartier

De regels van het bestemmingsplan Ebbingekwartier worden als volgt gewijzigd.

21.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

21.2 Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

21.3 Artikel 7 Woongebied

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 22 Bestemmingsplan Europapark 2013

De regels van het bestemmingsplan Europapark 2013 worden als volgt gewijzigd.

22.1 Artikel 16 Wonen - 1

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

22.2 Artikel 17 Wonen - 2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

22.3 Artikel 18 Wonen - 3

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een netto-hoogte heeft van 2,1 m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 23 Bestemmingsplan Grote Markt - Oostwand

23.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 24 Bestemmingsplan Halfweg

De regels van het bestemmingsplan Halfweg worden als volgt gewijzigd.

24.1 Artikel 7 Wonen

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 25 Bestemmingsplan Helpermaar 2014

De regels van het bestemmingsplan Helpermaar worden als volgt gewijzigd.

25.1 Artikel 7 Wonen-1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

 

25.2 Artikel 8 Wonen-2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

25.3 Artikel 9 Wonen-3

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

25.4 Artikel 10 Wonen-4

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

25.5 Artikel 11 Wonen-5

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 26 Bestemmingsplan Helpman

De regels van het bestemmingsplan Helpman worden als volgt gewijzigd.

26.1 Artikel 4 Bedrijf

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

26.2 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

26.3 Artikel 7 Gemengd - 1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

h.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

26.4 Artikel 8 Gemengd - 2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

26.5 Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

26.6 Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 27 Bestemmingsplan Hoogkerk-Gravenburg

De regels van het bestemmingsplan Hoogkerk-Gravenburg worden als volgt gewijzigd.

27.1 Artikel 7 Centrum

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

27.2 Artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

27.3 Artikel 15 Wonen

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 28 Bestemmingsplan Hoogkerk-Zuid 2016

De regels van het bestemmingsplan Hoogkerk Zuid 2016 worden als volgt gewijzigd.

28.1 Artikel 6 Centrum

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

4. zelfstandige woningen zijn toegestaan met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

28.2 Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

28.3 Artikel 12 Wonen

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 29 Bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof

De regels van het bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof worden als volgt gewijzigd.

29.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

29.2 Artikel 11 Wonen - 1

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

29.3 Artikel 12 Wonen - 2

12.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

29.4 Artikel 13 Wonen - 3

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 30 Bestemmingsplan Hortusbuurt - Noorderplantsoen

De regels van het bestemmingsplan Hortusbuurt - Noorderplantsoen worden als volgt gewijzigd.

30.1 Artikel 6 Centrum - 1

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor ' Centrum - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

30.2 Artikel 7 Centrum - 2

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

j.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

30.3 Artikel 9 Gemengd

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

l.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

30.4 Artikel 16 Wonen - 1

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

30.5 Artikel 17 Wonen - 2

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 31 Bestemmingsplan Kardinge

De regels van het bestemmingsplan Kardinge worden als volgt gewijzigd.

31.1 Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 32 Bestemmingsplan Kempkensberg - Engelse Kamp e.o.

De regels van het bestemmingsplan Kempkensberg - Engelse Kamp e.o. worden als volgt gewijzigd.

32.1 Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor Wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

32.2 Artikel 15 Wonen - Woongebouw

15.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor Wonen - Woongebouw aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

32.3 Artikel 17 Wonen - Woongebied

17.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor Woongebied aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 33 Bestemmingsplan Korrewegwijk-de Hoogte 2009

De regels van het bestemmingsplan Korrewegwijk-de Hoogte 2009 worden als volgt gewijzigd.

33.1 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

33.2 Artikel 7 Gemengd -1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

h.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

33.3 Artikel 8 Gemengd -2

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

h.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

33.4 Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

33.5 Artikel 15 Woongebied

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 34 Bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt

De regels van het bestemmingsplan Kostverloren, Zeeheldenbuurt en Badstratenbuurt worden als volgt gewijzigd.

34.1 Artikel 7 Woondoeleinden

7.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

34.2 Artikel 10 Gemengde doeleinden

10.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor gemengde doeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

34.3 Artikel 11 Centrumdoeleinden

11.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor centrumdoeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 35 Bestemmingsplan Kranenburg-Stadspark

De regels van het bestemmingsplan Kranenburg-Stadspark worden als volgt gewijzigd.

35.1 Artikel 14 Wonen - 1

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

35.2 Artikel 15 Wonen - 2

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen-2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 36 Bestemmingsplan La Liberté

De regels van het bestemmingsplan La Liberté worden als volgt gewijzigd.

36.1 Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor wonen aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 37 Bestemmingsplan Lewenborg/Ruischerwaard

De regels van het bestemmingsplan Lewenborg/Ruischerwaard worden als volgt gewijzigd.

37.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

37.2 Artikel 6 Gemengd

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

37.3 Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

37.4 Artikel 13 Wonen

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 38 Bestemmingsplan Lintdorpen en Ruischerbrug

De regels van het bestemmingsplan Lintdorpen en Ruischerbrug worden als volgt gewijzigd.

38.1 Artikel 5 Bedrijf

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.2 Artikel 6 Detailhandel

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'detailhandel' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

c.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.3 Artikel 8 Horeca

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'horeca' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.4 Artikel 9 Maatschappelijk

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.5 Artikel 15 Wonen - 1

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen -1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.6 Artikel 16 Wonen - 2

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.7 Artikel 17 Wonen - 3

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

38.8 Artikel 18 Wonen - 4

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 39 Bestemmingsplan Meerstad-Midden (Slochteren)

Het bestemmingsplan Meerstad-Midden van de voormalige gemeente Slochteren wordt, voor zover nog geldend binnen het grondgebied van de gemeente Groningen, gewijzigd als volgt.

39.1 Artikel 4 Woongebied (uit te werken)

4.1 Bestemmingsomschrijving

De op de plankaart voor Woongebied (uit te werken) aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, op ten minste 300 meter van het plandeel met de bestemming "Recreatieve doeleinden, categorie R(d) en R(v)" voor het Grunopark, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

39.2 Artikel 6 Woondoeleinden

6.1 Bestemmingsomschrijving

6.1.1. De op de plankaart voor Woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 40 Bestemmingsplan Meerstad-Midden West

De regels van het bestemmingsplan Meerstad-Midden West worden als volgt gewijzigd.

40.1 Artikel 7 Gemengd - 1

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.2 Artikel 20 Wonen

20.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.3 Artikel 21 Woongebied - 1

21.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.4 Artikel 22 Woongebied - 2

22.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.5 Artikel 23 Woongebied - 3

23.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - 3' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.6 Artikel 24 Woongebied - 4

24.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

40.7 Artikel 25 Woongebied - 5

25.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Woongebied - 5' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a.

2. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 41 Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg

De regels van het bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg worden als volgt gewijzigd.

41.1 Artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

41.2 Artikel 13 Wonen

13.1 Wonen

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 42 Bestemmingsplan Oosterparkwijk

De regels van het bestemmingsplan Oosterparkwijk worden als volgt gewijzigd.

42.1 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

42.2 Artikel 6 Dienstverlening

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

42.3 Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

k.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

42.4 Artikel 14 Wonen

14.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 43 Bestemmingsplan Oosterpoort

De regels van het bestemmingsplan Oosterpoort worden als volgt gewijzigd.

43.1 Artikel 5 Centrum

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

h.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

43.2 Artikel 7 Dienstverlening

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'dienstverlening' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

43.3 Artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

g.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

43.4 Artikel 15 Wonen

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 44 Bestemmingsplan Oranjebuurt - Noorderplantsoenbuurt

De regels van het bestemmingsplan Oranjebuurt - Noorderplantsoenbuurt worden als volgt gewijzigd.

44.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

j.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

44.2 Artikel 5 Gemengd

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

i.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

44.3 Artikel 11 Wonen

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 45 Bestemmingsplan Oud Zuid

De regels van het bestemmingsplan Oud Zuid worden als volgt gewijzigd.

45.1 Artikel 6 Centrumdoeleinden

6.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor centrumdoeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

45.2 Artikel 9 Gemengde doeleinden

9.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor gemengde doeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

45.3 Artikel 12 Maatschappelijke doeleinden

12.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor maatschappelijke doeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

45.4 Artikel 15 Woondoeleinden

15.1 Bestemmingsomschrijving

De op de kaart voor woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 46 Bestemmingsplan Paddepoel centrum

De regels van het bestemmingsplan Paddepoel-Centrum worden als volgt gewijzigd.

46.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 47 Bestemmingsplan Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk

De regels van het bestemmingsplan Paddepoel, Selwerd en Tuinwijk worden als volgt gewijzigd.

47.1 Artikel 6 Centrum

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

47.2 Artikel 8 Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

47.3 Artikel 11 Maatschappelijk

11.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'maatschappelijk' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

47.4 Artikel 16 Wonen

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 48 Bestemmingsplan Partiele herziening bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde

De regels van het bestemmingsplan Partiele herziening bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde worden als volgt gewijzigd.

48.1 Artikel 4 Centrum

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Doeleinden

De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het in sublid 4.1.2 bepaalde, bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 49 Bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde

De regels van het bestemmingsplan Poelestraat-achterzijde worden als volgt gewijzigd.

49.1 Artikel 4 Centrum - 1

4.1 Bestemmingsomschrijving

4.1.1 Doeleinden

De voor 'Centrum - 1' aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het in sublid 4.1.2 bepaalde, bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

49.2 Artikel 5 Centrum - 2

5.1. Bestemmingsomschrijving

5.1.1 Doeleinden

De voor 'Centrum - 2' aangewezen gronden zijn, met inachtneming van het in sublid 5.1.2 bepaalde, bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 50 Bestemmingsplan Pop Dijkemaweg 38

De regels van het bestemmingsplan Pop Dijkemaweg 38 worden als volgt gewijzigd.

50.1 Artikel 4 Wonen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 51 Bestemmingsplan Regiotram - tracédelen I en II

De regels van het bestemmingsplan Regiotram - tracédelen I en II worden als volgt gewijzigd.

51.1 Artikel 9 Wonen

9.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 52 Bestemmingsplan Reitdiep 2012

De regels van het bestemmingsplan Reitdiep 2012 worden als volgt gewijzigd.

52.1 Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

h.

3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

52.2 Artikel 15 Wonen - 1

15.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

52.3 Artikel 16 Wonen - 2

16.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 53 Bestemmingsplan Ruskenveen 2012

De regels van het bestemmingsplan Ruskenveen 2012 worden als volgt gewijzigd.

53.1 Artikel 10 Gemengd - 2

10.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd - 2' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

f.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

53.2 Artikel 17 Wonen

17.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

53.3 Artikel 18 Wonen - 1

18.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 54 Bestemmingsplan Schildersbuurt

De regels van het bestemmingsplan Schildersbuurt worden als volgt gewijzigd.

54.1 Artikel 6 Centrum

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'centrum aangewezen gronden zijn bestemd voor:

e.

in afwijking van het bepaalde onder lid 6.1 onder d.2 en d.3, zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

54.2 Artikel 7 Gemengd

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

in afwijking van het bepaalde onder lid 7.1 onder c.3 en c.4, zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

54.3 Artikel 13 Wonen

13.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

in afwijking van het bepaalde onder lid 13.1 onder a.1, zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 55 Bestemmingsplan Semmelweisstraat

De regels van het bestemmingsplan Semmelweisstraat worden als volgt gewijzigd.

55.1 Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 56 Bestemmingsplan Sontweggebied-Damsterdiep

De regels van het bestemmingsplan Sontweggebied-Damsterdiep worden als volgt gewijzigd.

56.1 Artikel 13 Wonen (van toepassing op die delen van de bestemming waar de regels niet gewijzigd zijn door de Partiële herziening Sontweggebied-Damsterdiep)

13.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

56.2 Artikel 13 Wonen (van toepassing op die delen van de bestemming waar de regels gewijzigd zijn door de Partiële herziening Sontweggebied-Damsterdiep)

13.1 Bestemmingsomschrijving

De op de verbeelding voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 57 Bestemmingsplan Trefkoel

De regels van het bestemmingsplan Trefkoel worden als volgt gewijzigd.

57.1 Artikel 4 Gemengd

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

d.

3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

57.2 Artikel 6 Wonen

6.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 58 Bestemmingsplan Vinkhuizen 2007

De regels van het bestemmingsplan Vinkhuizen 2007 worden als volgt gewijzigd.

58.1 Artikel 6 Woondoeleinden

6.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor woondoeleinden aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

58.2 Artikel 9 Gemengde doeleinden

9.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor gemengde doeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

58.3 Artikel 10 Centrumdoeleinden

10.1 Doeleindenomschrijving

De op de kaart voor centrumdoeleinden aangegeven gronden zijn bestemd voor:

d.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 59 Bestemmingsplan Waterrand Oosterparkwijk

59.1 Artikel 6 Gemengd

6.1 Doeleindenomschrijving

6.1.1 Doeleinden

De op de kaart voor 'gemengd' aangezen gronden zijn bestemd voor:

b.

Voor zover de gronden op de kaart als 'wonen' (w) zijn aangeduid maximaal 1 zelfstandige woning per perceel, met dien verstande dat: 3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

6.8 Wijzigingsbevoegdheid

6.8.1 Wijziging en uitwerking bestemming

1. Burgemeester en wethouders kunnen de gronden, die op de kaart zijn begrensd met de aanduiding 'Wijzigingsbevoegdheid 1' wijzigen in de bestemming Wonen en moeten in dat geval deze bestemming tevens uitwerken met dien verstande dat wijziging en uitwerking uitsluitend zijn toegestaan voor zover:

a. b. c.

voldaan wordt aan de volgende ruimtelijke en functionele aspecten, inhoudende dat: • zelfstandige woningen worden toegestaan met die verstande dat: 3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt. de geluidbelasting vanwege het wegverkeer en de nabijgelegen bedrijfsactiviteiten op geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere waarde; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: - de woonsituatie; - het straat- en bebouwingsbeeld; - de verkeersveiligheid; - de sociale veiligheid; - de milieusituatie; - de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. Het gestelde in lid 6.3 is van overeenkomstige toepassing.

2. Burgemeester en wethouders kunnen de gronden, die op de kaart zijn begrensd met de aanduiding 'Wijzigingsbevoegdheid 2' wijzigen in de bestemming Wonen en moeten in dat geval deze bestemming tevens uitwerken met dien verstande dat wijziging en uitwerking uitsluitend zijn toegestaan voor zover:

a. b. c.

voldaan wordt aan de volgende ruimtelijke en functionele aspecten, inhoudende dat: • zelfstandige woningen worden toegestaan met die verstande dat: 3. zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: - alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; - het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; - minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en - de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt. de geluidbelasting vanwege het wegverkeer en de nabijgelegen bedrijfsactiviteiten op geluidgevoelige gebouwen niet hoger zal zijn dan de daarvoor geldende voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere waarde; geen onevenredige aantasting plaatsvindt van: - de woonsituatie; - het straat- en bebouwingsbeeld; - de verkeersveiligheid; - de sociale veiligheid; - de milieusituatie; - de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden. Het gestelde in lid 6.3 is van overeenkomstige toepassing.

59.2 Artikel 9 Wonen

9.1 Doeleindenomschrijving

9.1.1 Doeleinden

De op de kaart voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 60 Bestemmingsplan Westpark

60.1 Artikel 8 Wonen

De regels van het bestemmingsplan Westpark worden als volgt gewijzigd.

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 61 Uitwerkingsplan Plutolaan

De regels van het Uitwerkingsplan Plutolaan worden als volgt gewijzigd.

61.1 Artikel 4 Wonen

4.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Artikel 62 Uitwerkingsplan Reitdiep 2015

De regels van het Uitwerkingsplan Reitdiep 2015 worden als volgt gewijzigd.

62.1 Artikel 8 Wonen

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'wonen' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

b.

zelfstandige woningen met een gebruiksoppervlakte van minimaal 24 m2, uitsluitend bij de omvorming van bestaande legale onzelfstandige woningen en/of eenheden voor kamerverhuur naar zelfstandige woningen, met dien verstande dat: 1. alle bestaande legale onzelfstandige woningen en eenheden voor kamerverhuur vervallen; 2. het totaal aantal woningen en eenheden afneemt; en 3. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte van een nieuwe woning zich op één bouwlaag bevindt en een nettohoogte heeft van minimaal 2,1m; 4. minimaal 24 m2 van de gebruiksoppervlakte binnen een netto-hoogte van 2,1 meter moet liggen; en 5. de omvorming alleen plaats mag vinden indien er geen samenvoeging van (gedeelten van) meer dan één pand plaatsvindt.

Hoofdstuk 3 Overgangs- en slotregels

Artikel 63 Overgangsrecht

63.1 Overgangsrecht bouwwerken

• 1. Een bouwwerk dat op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan aanwezig of in uitvoering is, dan wel gebouwd kan worden krachtens een omgevingsvergunning voor het bouwen, en afwijkt van het plan, mag, mits deze afwijking naar aard en omvang niet wordt vergroot,
  • a. gedeeltelijk worden vernieuwd of veranderd;
  • b. na het teniet gaan ten gevolge van een calamiteit geheel worden vernieuwd of veranderd, mits de aanvraag van de omgevingsvergunning voor het bouwen wordt gedaan binnen twee jaar na de dag waarop het bouwwerk is teniet gegaan.
• 2. Het bevoegd gezag kan eenmalig in afwijking van het eerste lid een omgevingsvergunning verlenen voor het vergroten van de inhoud van een bouwwerk als bedoeld in het eerste lid met maximaal 10%.
• 3. Het eerste lid is niet van toepassing op bouwwerken die weliswaar bestaan op het tijdstip van inwerkingtreding van het plan, maar zijn gebouwd zonder vergunning en in strijd met het daarvoor geldende plan, daaronder begrepen de overgangsbepaling van dat plan.

63.2 Overgangsrecht gebruik

• 1. Het gebruik van grond en bouwwerken dat bestond op het tijdstip van inwerkingtreding van het bestemmingsplan en hiermee in strijd is, mag worden voortgezet.
• 2. Het is verboden het met het bestemmingsplan strijdige gebruik, bedoeld in het eerste lid, te veranderen of te laten veranderen in een ander met dat plan strijdig gebruik, tenzij door deze verandering de afwijking naar aard en omvang wordt verkleind.
• 3. Indien het gebruik, bedoeld in het eerste lid, na het tijdstip van inwerkingtreding van het plan voor een periode langer dan een jaar wordt onderbroken, is het verboden dit gebruik daarna te hervatten of te laten hervatten.
• 4. Het eerste lid is niet van toepassing op het gebruik dat reeds in strijd was met het voorheen geldende bestemmingsplan, daaronder begrepen de overgangsbepalingen van dat plan.

Artikel 64 Slotregel

Deze regels worden aangehaald als:

Regels van het bestemmingsplan Herziening Bestemmingsregels Wonen 2A.