Bestemmingsplan Semmelweisstraat

Bijlage 3 Bodemonderzoek

• 1. Inleiding

Ten behoeve van de wijziging van het bestemmingsplan ter plaatse van de Semmelweisslocatie is een inventarisatie uitgevoerd inzake de bodemkwaliteit. Daarbij zijn de volgende aspecten beoordeeld:

• de locaties die verdacht zijn van (ernstige) bodemverontreiniging;
• de aanwezigheid van (ernstige) bodemverontreiniging;
• de locaties waar na sanering een zorgmaatregel van kracht is en mogelijke gebruiksbeperkingen liggen;
• de diffuse bodemkwaliteit zoals vastgesteld in de gemeentelijke bodemkwaliteitskaart.

Dit bestemmingsplan is een zogenaamd ontwikkelplan. De concrete ontwikkellocatie wordt besproken.

De inventarisatie is uitgevoerd op 30 augustus 2010 en gebaseerd op de op dat moment bij de Milieudienst beschikbare gegevens. Dagelijks worden gegevens aangeleverd en bijgewerkt. Voor een actuele situatie of voor informatie over individuele locaties wordt daarom verwezen naar www.eloket.groningen.nl. Verder bestaat de mogelijkheid om op afspraak rapporten in te zien bij de Milieudienst.

• 2. Inventarisatie bodemkwaliteitsgegevens

a. De uitgevoerde inventarisatie

Voor de inventarisatie van de bodemkwaliteitsgegevens is gebruik gemaakt van de informatie zoals opgeslagen in het informatiesysteem Squit van de gemeente Groningen. In het systeem Squit zijn in ieder geval die locaties opgenomen:

• die verdacht zijn van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging;
• waar sprake is van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging:
  • 1. historisch geval: ontstaan voor 1987
  • 2. nieuwe bodemverontreiniging: ontstaan na 1987
• waar een bodemsanering is uitgevoerd en waar eventuele nazorgmaatregelen of gebruiks- beperkingen van kracht zijn.

In deze bijlage is een lijst opgenomen met de in Squit opgenomen locaties die binnen het plangebied liggen. Op basis van deze inventarisatie is de beoordeling uitgevoerd.

Het verrichten van bodemonderzoeken en het uitvoeren van eventuele saneringswerkzaamheden is een verantwoordelijkheid van de veroorzaker, de eigenaar en/of een belanghebbende. Voor de locaties die verdacht zijn van een geval van (ernstige) bodemverontreiniging is een bodemonderzoek bij de aanvraag van een bouwvergunning in ieder geval noodzakelijk. De Woningwet en de gemeentelijke bouwverordening regelen in welke gevallen de aanvraag van een bouwvergunning vergezeld dient te gaan van een bodemonderzoek.

Daarnaast geldt voor nieuwe bodemverontreiniging, ontstaan na 1987, een ander regiem. Op deze gevallen is de zorgplicht van toepassing. Dit betekent dat nieuwe bodemverontreiniging altijd zoveel mogelijk ongedaan gemaakt moet worden, ongeacht hoe ernstig de bodemverontreiniging is.

b. De ontwikkellocatie nader bekeken

De Semmelweislocatie bestaat uit een verzameling kleine scholen, een gymzaal en een dagopvang. Na de bestemmingsplanwijziging wordt de locatie ingericht ten behoeve van onderwijs, een nieuw multifunctioneel centrum, met daarbij woningen en commerciële dienstverlening.

Op basis van de nu beschikbare gegevens kan een uitspraak worden gedaan of de bodemkwaliteit geschikt is voor de functies onderwijs, wonen en maatschappelijke doeleinden.

Op de locatie zijn verschillende bodemonderzoeken uitgevoerd. Uit de onderzoeken blijkt dat bepaalde delen licht verontreinigd zijn en enkele deellocaties verdacht worden van ernstige bodemverontreiniging. Er is daarom een bodemonderzoek nodig bij ontwikkelingen op de locatie. De gemeente bekijkt aan de hand van de uitkomsten van het bodemonderzoek of er nadere onderzoeken en/of saneringen noodzakelijk zijn in verband met de risico's voor mens en/of milieu. Op basis van het onderzoek kan beoordeeld worden of de locatie geschikt is voor de nieuwe functie.

c. Bodemkwaliteitskaart en -plan

De gemeente Groningen heeft voor haar gehele grondgebied een bodemkwaliteitskaart en de 'Nota Bodembeheer: Beleidsregels voor de toepassing van grond en baggerspecie op landbodem' opgesteld.

Bodemkwaliteitskaart

De bodemkwaliteitskaart geeft inzicht in de diffuse bodemkwaliteit. De kaart en het plan zijn op 10 juli 2007 geactualiseerd (besluit 6k B&W). Uit de bodemkwaliteitskaart blijkt dat de bodem ter plaatse van het plangebied niet verontreinigd is als gevolg van diffuse verontreiniging.

Nota Bodembeheer

De 'Nota Bodembeheer: Beleidsregels voor de toepassing van grond en baggerspecie op landbodem' stelt regels voor het grondgebied van de gemeente Groningen, indien binnen het plangebied grond wordt afgevoerd of wordt toegepast. Eventueel toepassen of afvoer van grond dient gemeld te worden SenterNovem (www.meldpuntbodemkwaliteit.senternovem.nl). Deze zendt de melding door naar de afdeling Bodem van de Milieudienst van de gemeente Groningen.

Voor meer informatie wordt verwezen naar de bodemkwaliteitskaart en de 'Nota Bodembeheer: Beleidsregels voor de toepassing van grond en baggerspecie op landbodem'. Deze documenten zijn in te zien via de site milieu.groningen.nl.

De beoordeling van de bodemkwaliteit voor het bestemmingsplan gaat uit van een gebiedsbenadering en van de beschikbare gegevens op het moment van de inventarisatie. Individuele locaties zullen telkens opnieuw moeten worden beoordeeld op het aspect van geschiktheid.

Inventarisatielijst Squit

Locatie code	Locatie naam	Vervolgtaak	Lopende fase	Ontstaan	Hoofd- categorie
AA001400521	Semmelweis- straat 4	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd	Na 1987	Tanks
AA001400808	Laan Corpus den Hoorn, trace	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet verontreinigd	Na 1987	Overig
AA001401100	Semmelweis- straat 6 - 8	Uitvoeren aanvullend OO	Pot. ernstig, niet urgent, niet spoedeisend	Na 1987	Tanks
AA001401772	Hippocrateslaan, dempingen Corpus den Hoorn 3e dl	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet verontreinigd	Na 1987	Demping/ ophogingen
AA001401998	Paterswoldse- weg, demping boerderij VI	Uitvoeren OO	Pot. ernstig, niet urgent, niet spoedeisend	Na 1987	Demping/ ophogingen
AA001402077	Semmelweis- straat, demping afgebroken boerderij I	Uitvoeren OO	Pot. ernstig, niet urgent, niet spoedeisend	Na 1987	Demping/ ophogingen
AA001402078	Semmelweis- straat, demping afgebroken boerderij II	Uitvoeren OO	Pot. ernstig, niet urgent, niet spoedeisend	Na 1987	Demping/ ophogingen
AA001403740	Paterswoldse- weg / Snelliusstraat, VSTI	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet verontreinigd	Na 1987	Overig
AA001403857	Corpus den Hoorn, woonwijk	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet verontreinigd	Na 1987	Overig
AA001403892	Kochstraat, trace	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet verontreinigd	Na 1987	Overig
AA001404140	Semmelweis- straat 2	Voldoende onderzocht, geen vervolg	Niet ernstig, licht tot matig verontreinigd	Na 1987	Overig