Bestemmingsplan Semmelweisstraat

1.1 Aanleiding en doel

De Semmelweislocatie betreft een voorzieningenstrook tussen de Semmelweisstraat en de Laan Corpus den Hoorn. Hier bevonden zich enkele kleine scholen, een gymzaal en een dagopvang in (lage) bebouwing; het grootste deel van deze bebouwing is inmiddels gesloopt.

Het voorliggend bestemmingsplan maakt vervanging mogelijk van deze bebouwing door drie bouwblokken ten behoeve van een Vensterschool,een nieuw kindercentrum en een nieuw multifunctioneel centrum in de eerste drie bouwlagen met op de verdieping nieuwe appartementen. Concreet gaat het om een gymzaal, basisonderwijs, een peuterspeelzaal, kinderopvang en circa 90 appartementen met bijbehorende parkeerplaatsen. In de eerste bouwlaag (begane grond) zijn op termijn kleinschalige functies als dienstverlening, bedrijfjes en een horecavestiging toegestaan; het bouwprogramma houdt hier echter geen rekening mee.

Het middelste bouwblok is reeds vergund op grond van artikel 19.2 WRO.

De voorzieningenstrook wordt ontwikkeld door woningcorporatie Nijestee.

Achtergrond

De vervangende nieuwbouw op de Semmelweislocatie vormt onderdeel van de wijkvernieuwing in Corpus den Hoorn Noord. Veel woningen in de omgeving waren niet meer van deze tijd en doordat hier veel corporatiebezit aanwezig is, was het mogelijk de wijk een flinke opknapbeurt te geven. Door de sociaal-culturele voorzieningen aan de Semmelweisstraat te voorzien van nieuwe huisvesting en uit te breiden, levert de realisatie van dit project een belangrijke bijdrage aan de wijkvernieuwing in Corpus den Hoorn.