6.4 Overige wijzigingen
Voortschrijdend inzicht heeft tot de volgende wijzigingen geleid.
- De functionele regeling binnen de bestemming Gemengd is verruimd.
- De toegestane horecafunctie in de haven binnen de bestemming Verkeer is ruimtelijk nauwkeuriger aangegeven op de plankaart, de hoogte is gesteld op 8 meter en de aard van de horeca is horeca-1 geworden en daarmee meer gericht op vormen van daghoreca.
- De bestemming Waarde-Archeologie 2 is van de verbeelding en uit de regels verwijderd. Dit is het gevolg van een door ingenieursbureau MUG in 2012 uitgevoerd proefsleuvenonderzoek ter plaatse van de bestemming Wonen uit te werken. Tijdens het onderzoek werd een intact geulenlandschap aangetroffen, maar geen archeologische indicatoren.
- De Groninger standaardregeling voor beroepen en bedrijven aan huis is in het plan opgenomen (artikel 15).
- Conform de nieuwste Groninger standaardregeling: is het begrip plankaart vervangen door het begrip 'verbeelding', is het begrip peil in artikel 1 voorzien van een gewijzigde definitie, is een algemene gebruiksbepaling toegevoegd (artikel 24), is de definitie van standplaatsen aangepast (artikel 1), zijn de bedrijvenlijsten in de bijlage bij de regels geactualiseerd en zijn op de verbeelding en in de regels de aanduidingen van een 100%-bebouwingsmogelijkheid, die ten overvloede opgenomen waren, verwijderd.
- In lijn met het 'Uitwerkingsplan noordwestelijk woongebied Reitdiep II' kunnen ook in het voorliggend bestemmingsplan nog zeven woningen worden gebouwd aan de noordwestzijde van het centrale groene zone in Reitdiep-noord (paragraaf 3.2).
- In het voorontwerp-bestemmingsplan miste de bestemming Tuin voor de gronden direct grenzend aan de groene zone abusievelijk; deze is toegevoegd (artikel 12).
- Om misverstanden te voorkomen zijn in de 'Staat van bedrijfsactiviteiten' (bijlage 1 bij de regels) alleen de bedrijven als bedoeld in de bestemmingen Bedrijf en Gemengd opgenomen.
Voorts zijn er enkele tekstuele, ondergeschikte en niet-inhoudelijke wijzigingen aangebracht.