Bestemmingsplan Reitdiep 2012

1.1 Aanleiding en doel

In het kader van de actualisering van bestemmingsplannen is het voorliggend bestemmingplan Reitdiep 2012 opgesteld.

De wijk Reitdiep ligt in het noordwesten van de stad Groningen. Aan de noord- en oostzijde van de wijk en, rond de nieuw aangelegde jachthaven aan de zuidzijde, is begin deze eeuw woningbouw gerealiseerd. Aan de zuidzijde van de wijk zijn maatschappelijke en bedrijfsmatige functies aanwezig en/of overeenkomstig het vigerend bestemmingsplan toegestaan. Ten zuiden van de Friesestraatweg bevinden zich een volkstuinencomplex en enkele agrarische percelen.

De bestaande en/of reeds toegestane functies zijn opgenomen in het voorliggend bestemmingsplan. Hieronder vallen ook enkele kleine nog niet ontwikkelde locaties: een bedrijvenlocatie op de hoek Friesestraatweg- Professor Uilkensweg, het Festivalterrein aan de Reitdiephaven, een detailhandelslocatie op de hoek Friesestraatweg-ringweg en een zevental reeds lang geprojecteerde woningen aan de noordzijde van het plangebied. Deze locaties behouden in hoofdzaak de vigerende planologische regeling.

Voor het gebied tussen het noordelijke deel van de wijk Reitdiep en de Reitdiephaven zal conform het beleid in de Structuurvisie en in de Structuurschets 'Buiten in de stad (..)' woningbouw worden gerealiseerd. Het gebied heeft op de verbeelding de bestemming 'Wonen uit te werken' gekregen; omdat de plannen nog onvoldoende uitgekristalliseerd zijn, moet in de toekomst een uitwerkingsplan worden opgesteld om hier bebouwing mogelijk te maken. Belanghebbenden zullen dan in de gelegenheid worden gesteld op het uitwerkingsplan te reageren.

De inzet van het voorliggend bestemmingsplan is derhalve in hoofdzaak:

- de bestaande bestemmingsplannen voor het plangebied actualiseren;

- de bestaande planologische en/of feitelijke situatie vastleggen;

- het middengebied van de wijk voorzien van een nog uit te werken woonbestemming.

Het plangebied