Bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof

1.1 Aanleiding en doel

De wijken Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof bevinden zich in het zuidwesten van de stad Groningen. Het bestaande woon-, leef- en werkklimaat in deze relatief jonge wijken is goed, evenals de bestaande ruimtelijke structuur.

Ligging ten opzichte van de stad

Het voorliggend bestemmingsplan 'Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof' heeft ten doel een actueel planologisch kader te verschaffen voor het plangebied. Reden is dat het hele gemeentelijk grondgebied op grond van de nieuwe Wet ruimtelijke ordening in 2013 voorzien moet zijn van actuele bestemmingsplannen. Gezien deze actualiseringsplicht is het voorliggend bestemmingsplan in hoofdzaak erop gericht de bestaande situatie vast te leggen en te beschermen. Er zijn geen nieuwe ontwikkelingen geprojecteerd.

De bestaande situatie, het door de raad vastgestelde stedenbouwkundig plan voor de nog niet gerealiseerde woningen aan de Kuifeend en het door de raad vastgestelde beleid voor Piccardthof-noord ('de zogenoemde rietlanden') zijn overgenomen.

Het vigerend bestemmingsplan voor de wijk Piccardthof kent voor een locatie op de hoek Ter Borchlaan-Aalscholver de bestemming Bijzondere bebouwing 2, die onder meer recreatieve doeleinden, een buurtverzorgende detailhandelsvestiging en dienstverlening toelaat. Deze locatie is tot nu toe onbebouwd gebleven; in het voorliggend bestemmingsplan zijn de op grond van het voorgaande bestemmingsplan toegestane functies en bebouwingsmogelijkheden overgenomen.

Het bestemmingsplan kent (een beperkte) flexibiliteit ten aanzien van bouw- en/of functionele mogelijkheden, zodat woningeigenaren in staat worden gesteld hun woningen aan te passen aan hedendaagse woonwensen.