Bestemmingsplan Hoornse Meer, Hoornse Park en Piccardthof

Artikel 8 Tuin

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'tuin' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. tuinen behorende bij de op de aangrenzende gronden gelegen hoofdgebouwen;
• b. behoud, herstel en ontwikkeling van ecologische en landschappelijke waarden ter plaatse van de aanduiding 'natuurwaarden'.

8.2 Bouwregels

8.2.1 Algemene bouwregels

Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend vlonders toegestaan, echter uitsluitend ter plaatse van de aanduiding 'natuurwaarden' .

8.2.2 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouw zijnde, als bedoeld in sublid 8.2.1, gelden de volgende bepalingen:

• a. de horizontale diepte mag niet meer bedragen dan 5 meter en de totale oppervlakte mag niet meer bedragen dan 20 m²;
• b. de bouwhoogte mag niet meer bedragen dan 1 meter.

8.2.3 Nadere eisen

Burgemeester en wethouders kunnen nadere eisen stellen aan de plaats en afmetingen van de bebouwing, ten behoeve van ecologie en landschap. Er dient rekening gehouden te worden met het instandhouden c.q. tot stand brengen van een bebouwingsbeeld dat recht doet aan de bestaande kwaliteit van het gebied die vooral gekenmerkt wordt door openheid en een natuurlijke functionele kwaliteit en uitstraling.

8.3 Omgevingsvergunning voor het uitvoeren van werken of werkzaamheden

8.3.1 Vergunningplicht

Ter plaatse van de aanduiding 'natuurwaarden' is het verboden om zonder omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden bepaalde werken, geen bouwwerken zijnde, en werkzaamheden de volgende activiteiten uit te voeren:

• a. het ontgronden, afgraven, egaliseren en ophogen van de gronden en/of het anderszins ingrijpend wijzigen van de bodemstructuur;
• b. het aanleggen van wegen en paden en het aanbrengen van oppervlakteverhardingen;
• c. het graven van watergangen.

8.3.2 Uitzondering van de vergunningplicht

Het in lid 8.3.1 vervatte verbod is niet van toepassing op een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud betreffen;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. inzake het aanleggen of verharden van wegen en paden en het aanbrengen van oppervlakteverhardingen, mits de gezamenlijke oppervlakte per perceel voor zover gelegen binnen de bestemming Tuin niet groter is dan 30 m².

8.3.3 Voorwaarden voor vergunningverlening

De omgevingsvergunning voor het uitvoeren van een werk, geen bouwwerk zijnde, of werkzaamheden wordt niet verleend dan nadat is aangetoond, dat de ecologische waarde - waaronder de leefomstandigheden voor dieren en de groei-omstandigheden van de oevervegetatie - en de landschappelijke waarde van het terrein niet onevenredig worden aangetast.