Bestemmingsplan Helpman

1.1 Aanleiding en doel

Het voorliggend bestemmingsplan is opgesteld om de wijken Helpman en Rabenhaupt een actueel juridisch-planologisch kader te geven. In het gebied zijn momenteel twee plannen van kracht, die enigszins verouderd zijn. Dit is een ongewenste situatie. Sinds 1 juli 2008 is de nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro) van kracht. Het bestemmingsplan bevat nu een passende en actuele regeling voor deze gebieden. In 2006 is het actualiseringstraject van bestemmingsplannen ingezet, dat ertoe moet leiden dat het hele grondgebied van de gemeente in 2013 van actuele bestemmingsplannen is voorzien. De nieuwe Wro schrijft dit voor. Dit heeft ertoe geleid dat nu voor de wijken Helpman en Rabenhaupt één nieuw bestemmingsplan is vervaardigd. Hierin is in hoofdzaak de bestaande situatie, inclusief reeds vergunde bouwprojecten en enkele ontwikkelingen, vastgelegd. Nieuwe ontwikkelingen die nog onvoldoende zijn uitgekristalliseerd, zijn niet meegenomen (zie hoofdstuk 3). In de navolgende hoofdstukken is de juridisch-planologische regeling van het plangebied nader gemotiveerd.