Bestemmingsplan Forum

Artikel 5 Verkeer - Verblijf

5.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Verkeer - Verblijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. verblijfsgebied;
• b. fiets- en voetpaden;
• c. toegangs- en ontsluitingswegen
• d. groenvoorzieningen;
• e. warenmarkten, evenementen en terrassen ten behoeve van horecabedrijven;
• f. een ondergrondse parkeergarage ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage';
• g. een ondergrondse fietsenstalling;
• h. nutsvoorzieningen;
• i. additionele voorzieningen, waaronder terrassen.

5.2 Bouwregels

5.2.1 Algemene bouwregels

Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan ten behoeve van de in lid 5.1 genoemde doeleinden.

5.2.2 Gebouwen

Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende bepalingen:

• a. er mag uitsluitend ondergronds worden gebouwd ten behoeve van een parkeergarage en een fietsenstalling;
• b. de diepte van een ondergrondse parkeergarage mag maximaal vijf bouwlagen onder maaiveld bedragen;
• c. het totaal aantal parkeerplaatsen in gebouwde parkeervoorzieningen binnen de bestemmingen 'Centrum' en 'Verkeer - Verblijf' mag niet meer dan 400 bedragen.

5.2.3 Bouwwerken, geen gebouw zijnde

De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 6 meter bedragen.

5.3 Afwijken van de bouwregels

Burgemeester en wethouders kunnen bij een omgevingsvergunning afwijken van:

• a. het bepaalde in sublid 5.2.2, onder a, dat uitsluitend ondergronds mag worden gebouwd, ten behoeve van ondergeschikte bouwonderdelen van een ondergrondse parkeergarage of fietsenstalling, zoals trappenhuizen, vluchtwegen, ventilatieschachten en lichtkappen, mits de oppervlakte daarvan niet meer bedraagt dan 200 m2 en de bouwhoogte niet meer dan 4 meter;
• b. het bepaalde in sublid 5.2.3 ten behoeve van een overschrijding van de maximaal toegestane bouwhoogte met ten hoogste 3 meter.

5.4 Voorwaarden voor afwijken

Afwijken van de regels met toepassing van lid 5.3 is slechts mogelijk, indien geen onevenredige aantasting plaatsvindt van:

• a. de woonsituatie;
• b. het straat- en bebouwingsbeeld;
• c. de verkeersveiligheid;
• d. de sociale veiligheid;
• e. de milieusituatie;
• f. de gebruiksmogelijkheden van de aangrenzende gronden.