Bestemmingsplan Bodenterrein - UMCG

Artikel 7 Verkeer

7.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'verkeer' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

• a. wegen, fiets- en voetpaden;
• b. wonen, onderwijs en kantoren, echter uitsluitend ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'overbouwing';
• c. nutsvoorzieningen;
• d. parkeervoorzieningen;
• e. verkeer ter plaatse van de aanduiding 'verkeer';
• f. bermen, taluds, groenvoorzieningen en waterlopen;
• g. additionele voorzieningen.

7.2 Bouwregels

7.2.1 Algemene bouwregels

Er zijn wat de bebouwing betreft uitsluitend gebouwen en bouwwerken, geen gebouw zijnde, toegestaan ten behoeve van de in lid 7.1 genoemde doeleinden.

7.2.2 Gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde

• 1. Gebouwen zijn toegestaan tot een maximum bouwhoogte van 3 meter en een maximum oppervlak van 8 m², met dien verstande dat ten behoeve van nutsvoorzieningen een maximum oppervlak van 25 m² is toegestaan.
• 2. De bouwhoogte van bouwwerken, geen gebouw zijnde, mag maximaal 6 meter bedragen.
• 3. Overige gebouwen en bouwwerken geen gebouw zijnde mogen uitsluitend ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'overbouwing' worden gebouwd, met dien verstande dat de bouwhoogte maximaal de bouwhoogte van de aangrenzende bebouwing mag bedragen, en tevens een hoogte van minimaal 10 meter gemeten vanaf peil dient te worden vrijgehouden van bebouwing.
• 4. In afwijking van het bepaalde onder 3 is, na een wijziging van de aangrenzende bestemming, ter plaatse van de specifieke bouwaanduiding 'overbouwing' de maximum bouwhoogte van de gewijzigde bestemming toegestaan.

7.3 Specifieke gebruiksregels

Ter plaatse van de aanduiding Dwarsprofiel b dient de bijbehorende weg te worden ingericht overeenkomstig het op de plankaart aangegeven dwarsprofiel.

7.4 Aanlegvergunning

7.4.1 Vergunningplicht

Het is verboden zonder of in afwijking van een schriftelijke vergunning van burgemeester en wethouders (aanlegvergunning) het dwarsprofiel van de wegen als bedoeld in lid 7.3 te wijzigen.

7.4.2 Uitzondering van de vergunningplicht

Het in lid 7.4.1 vervatte verbod is niet van toepassing op werken, geen bouwwerk zijnde, en werkzaamheden:

• a. die het normale onderhoud betreffen;
• b. die reeds in uitvoering zijn op het tijdstip van het van kracht worden van dit plan;
• c. tot een oppervlakte kleiner dan 30 m2.

7.4.3 Voorwaarden voor vergunningverlening

De aanlegvergunning wordt niet verleend dan nadat de aanvrager een rapport heeft overgelegd waarin, naar oordeel van burgemeester en wethouders, is aangetoond dat de wijziging van het dwarsprofiel als bedoeld in lid 7.3 ter plaatse geen overschrijding van de voorkeursgrenswaarde of een verkregen hogere tot gevolg heeft.