|
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
|
|||||||||
|
Gemengd |
|||||||||
|
|
|||||||||
|
8.1 |
Bestemmingsomschrijving De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn
bestemd voor: a.
een horecabedrijf, categorie I; b.
een bedrijfswoning; c.
zakelijke dienstverlening; d.
dienstverlenend bedrijf; e.
maatschappelijke voorzieningen; met de daarbij behorende: f.
verkeers- en verblijfsvoorzieningen; g.
openbare nutsvoorzieningen; h.
groenvoorzieningen
en water. In de bestemming zijn niet begrepen: -
seksinrichtingen. Het bestemmingsplan verzet zich niet tegen het
gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van evenementen als bedoeld in
de Algemene Plaatselijke Verordening waarvoor op basis van deze verordening
een evenementenvergunning kan worden verleend. |
||||||||
|
8.2 |
Bouwregels |
||||||||
|
8.2.1 |
Voor het bouwen van gebouwen gelden de volgende
regels: a.
een
gebouw zal binnen een bouwvlak worden gebouwd; b.
de
bouw- en goothoogte bedragen niet meer dan de op de verbeelding aangegeven
goot- en bouwhoogte, dan wel de bestaande bouw- en goothoogte indien deze
meer bedragen; c.
de
afstand tot de zijdelingse perceelsgrens bedraagt niet minder dan |
||||||||
|
8.2.2 |
Voor het bouwen van bedrijfswoningen gelden de
volgende regels: a.
per
bouwvlak mag ten hoogste één bedrijfswoning worden gebouwd; b.
van
de bedrijfswoning dient de voorgevel in de naar de weg gekeerde bouwgrens te
worden gebouwd; c.
het
bruto bebouwde vloeroppervlak van de bedrijfswoning bedraagt niet meer dan d.
de
goot- en bouwhoogte bedraagt niet meer dan de op de
verbeelding aangegeven goot- en bouwhoogte; e.
de
afstand tot de zijdelings perceelsgrens bedraagt
niet minder dan |
||||||||
|
8.2.3 |
Voor het bouwen van bouwwerken, geen gebouwen
zijnde, gelden de volgende regels: a.
de
bouwhoogte van de bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag niet meer dan b.
de
bouwhoogte van terreinafscheidingen bedraagt voor de gevellijn ten hoogste |
||||||||
|
8.3 |
Nadere
eisen Burgemeester en wethouders kunnen met het oog op
het voorkomen van een onevenredige aantasting van: -
de gebruiksmogelijkheden
van aangrenzende gronden; - het straat- en bebouwingsbeeld; - de verkeersveiligheid; nadere eisen stellen aan: a.
de
plaats van gebouwen in die zin dat de gebouwen in de naar de weg gekeerde
bouwgrens moeten worden gebouwd; b.
de plaats
van bouwwerken, geen gebouwen zijnde. |
||||||||
|
8.4 |
Afwijken
van de bouwregels Burgemeester en wethouders kunnen, mits geen
onevenredige aantasting plaatsvindt van: -
de
gebruiksmogelijkheden van aangrenzende gronden; -
het
straat- en bebouwingsbeeld; -
de
verkeersveiligheid; met het
verlenen van een omgevingsvergunning, afwijken van het bepaalde in: - lid 8.2.2, onder e: ten behoeve van een kleinere
afstand van de bedrijfswoning tot de grens van het bouwperceel, dan wel het
bouwen op de grens van het bouwperceel; |
||||||||
|
8.5 |
Specifieke
gebruiksregels Tot een strijdig gebruik met deze bestemming, wordt in ieder geval
gerekend: a.
het
gebruik van bijgebouwen voor bewoning; b.
het
gebruik van de gronden voor opslag van schroot, afbraak- en bouwmaterialen,
anders dan ten behoeve van de uitvoering van krachtens
deze bestemming toegelaten bouwactiviteiten en werken en werkzaamheden; c.
het
gebruik van gronden en bouwwerken ten behoeve van seksinrichtingen; d.
het
gebruik van gronden als standplaats voor kampeermiddelen. |
||||||||
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|